刚刚最新数据曝光12月淮安房价跌了

近期，淮安二手房市场依旧比较冷静。

据中国房价行情网最新数据显示，淮安12月二手房房价为元/㎡，环比下跌3.2%。

图源中国房价行情网

以下是各区房价情况（数据来源：中国房价行情网，截止时间为年12月25日）：

1、清江浦区最新二手房价为元/㎡，相比上月下跌2.43%；2、经开区最新二手房价为元/㎡，相比上月下跌1.18%；3、淮阴区最新二手房价为元/㎡，相比上月上涨0.28%；4、淮安区最新二手房价为元/，相比上月上涨0.48%；5、洪泽区最新二手房价为元/㎡，相比上月上涨8.41%；01.淮安二手房价下跌3.2%，清江浦区和经开区挂牌价都跌了根据最新数据显示，淮安整体的二手房价，以及清江浦区和经开区都有不同程度的下跌。1、数据指出，全淮安二手房价格为元/㎡，环比上月下跌3.2%。中国房价行情网还预计，未来一月，淮安房价将上涨至元/㎡。数据来源：中国房价行情网于此同时，淮安市区房价也出现下跌，环比上月下跌1.79%。数据来源：中国房价行情网此外，根据贝壳数据显示，11月份淮安市区共成交二手房套，10月份成交套，环比上个月下降了4.8%。整体看，淮安市区二手房出现量价齐跌，全市的二手房短期处在下行状态。2、清江浦区二手房价格为元/㎡，环比上个月下跌2.43%。清江浦区一直以来都是淮安的大区，房价稳居淮安第一，同时也是二手房成交的重点区域。淮安楼市遇冷，清江浦区也受到影响，楼市热度正在下降，就连二手房市场都已经能够感受到。数据来源：中国房价行情网3、经开区二手房价格为元/㎡，环比上个月下跌1.18%。这个月，经开区的二手房挂牌价也下跌明显。数据来源：中国房价行情网02.淮阴区、淮安区洪泽区挂牌价上涨

根据最新数据显示，淮阴区、淮安区和洪泽区的最新二手房价格都有不同程度上涨，其中，洪泽区二手房价涨幅比较明显。

1、淮阴区二手房价格为元/㎡，环比上个月上涨0.28%。

数据来源：中国房价行情网2、淮安区二手房价格为元/㎡，环比上个月上涨0.48%。数据来源：中国房价行情网3、洪泽区二手房价格为元/㎡，环比上个月上涨8.41%。数据来源：中国房价行情网03.量价齐跌，淮安楼市面临挑战冷酷的市场，体现的是买房人的观望情绪。据国家统计局发布的11月70城房价数据，二手房已连续8月下降。图源：中国证券报

从近几个月房价和成交数据来看，冰冷成为常态，在没有极其重磅的利好加持下，相信未来很长一段时间，淮安楼市都将如此。

淮安楼市什么时候能真正回暖？没人能确定。但有时候，处在买方市场下，对买房人来说反倒很有利。

曾经炙手可热的楼盘，开始送优惠了；坐地起价的房东，也能坐下来好好谈价了...

如果要预判个购房窗口期，其实现在差不多就是了。接下来，“看不见的手”的作用就该展示出来了。

图源/财联社

不出意外的话，随着官方近期不断地对楼市定调，过一阵子成交量大概率是要“止跌回升”的。在舆论的作用下，很容易就会被突出和放大。

在市场持续“回血”的状态下，很多人抱有“买涨不买跌”的心理，也许更会加速楼市回暖。

其实，越是有住房需求的人，越是要留意每个楼市窗口期。大多数时候，在意一时的涨跌是没有意义的，倒不如多关心什么样的房子才是适合自己的。

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