房价135万起刚刚淮安纯新盘样板间

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淮安主城又一纯新盘即将上市！位于淮安区新区的中海九樾项目，楼面地价元/㎡，最近刚刚开放售楼处。今天我去售楼处实地打探，获得不少新消息：1.项目预计在明年1月底首次开盘，目前已启动定存。推出2、7号楼洋房和10号楼高层，其中洋房建面约㎡、高层建面约㎡和㎡，全部毛坯交付。2.项目首次开盘3楼栋价格曝光：10号楼高层均价约1.35万-1.48万/㎡，2号楼洋房均价约1.68万-1.85万/㎡，7号楼洋房均价约1.85万-2.1万/㎡。3.刚刚，建面约㎡三室两厅两卫户型的样板间首次曝光，6.5米开间客厅阳台+全景落地窗十分吸睛。项目售楼处和样板间曝光目前已启动定存，很快开盘中海九樾项目位于淮安区经五路东侧、杜康桥路南侧，周边有荷湖幼儿园、双语幼儿园、吴承恩中学、淮安中学、医院、医院等教育医疗配套，还有华谊星河商业广场、淮安区万达广场、欣天地广场等商业综合体，靠近翔宇大道，地理位置比较优越。在今年6月8日首场限价地土拍中，被中海以楼面地价元/㎡竞得，溢价率17.08%。今天我来到刚刚公开的中海九樾售楼处踩盘，发现外面部分细节还在完善，但整体已经投入使用。中海九樾是中海在淮安打造的首个项目，规划11栋住宅包含7栋洋房（4栋高层、1栋小高层和6栋洋房），共套房源。目前项目价格已曝光，10号楼高层均价约1.35万-1.48万/㎡，2号楼洋房均价约1.68万-1.85万/㎡，7号楼洋房均价约1.85万-2.1万/㎡。据置业顾问透露，项目目前已启动定存，洋房10万，高层5万。预计在年1月底首次开盘，具体时间待定。在我听置业顾问介绍项目的几分钟内，现场来访四五组买房人。置业顾问告诉我，平时他们项目来访客户集中在晚上和周末，今天上午客户比较少。我也和一位意向买房人聊了聊，他表示自己看好中海九樾项目，交通方便，而且靠近淮安区万达广场，以后生活很方便的。目前项目主打户型为洋房㎡和高层㎡、㎡，户型图如下：1.洋房㎡4室2厅2卫2.高层㎡3室2厅2卫3.高层㎡3室2厅2卫接下来，我参观了㎡户型的样板间，据置业顾问介绍，项目特色为6.5米开间客厅阳台和全景落地窗。

㎡做了三房的设计，得房率约76%。

左右滑动查看样板间周边二手房价元-元/㎡还有6家新房在售作为淮安的黑马板块，淮安区新区近些年崛起势头很猛，因为靠近生态新城，所以房价一直在上涨。据贝壳找房数据显示，目前该区域内二手房均价在元-元/㎡，以高层和多层住宅为主。而区域内的新房供应量，相对比较充足，除了即将开盘的中海九樾外，还有6家楼盘供货，以高层产品为主。1、融创运河望■基本档案项目

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