均价破万你还相信房价会掉吗

近些年来，房价虽有波动，但曲线却是越调越涨。曾在网上看到这样一句话，“奋斗十年不如买套房”，回看十年前的房价，再看如今，相信不少人都叹了口气。转眼已到10月底，我们先不妨来看下江苏十三市本月楼盘的均价。本月6市房价略有下降，分别为：南通住宅均价元/㎡，环比上月下降0.39%；常州住宅均价元/㎡，环比上月下降0.10%；泰州住宅均价元/㎡，环比上月下降0.30%；淮安住宅均价元/㎡，环比上月下降0.90%；宿迁住宅均价元/㎡，环比上月下降0.70%；镇江住宅均价元/㎡，环比上月下降0.22%；其他7市均呈上涨趋势，分别为：南京住宅均价元/㎡，环比上月上涨1.16%；苏州住宅均价元/㎡，环比上月上涨0.45%；无锡住宅均价元/㎡。环比上月上涨0.25%；扬州住宅均价元/㎡，环比上月上涨0.72%；徐州住宅均价元/㎡，环比上月上涨0.94%；盐城住宅均价元/㎡，环比上月上涨0.80%；连云港住宅均价元/㎡，环比上月上涨0.57%。可以看出，除镇江市外，其他十二市均价均已突破元/㎡。既然有想买房的打算，那又何必苦苦等待？房子不仅仅给你带来一个居所，还会让你的生活进入一个稳定的秩序。一套房少则几十万，多则几百万，如何才能选到自己心仪的房子呢？很多人买房都有这样的误区，希望把整个城市的房子都看上一遍，逐一比较。但我们的精力是有限的，或许比较完后再回头，当初那套心仪的房子已被人买走。首先看地段，大体知道这座城市的发展趋势，了解未来城市的发展中心在哪，对于城市来说，城市规划是它发展的根本。其次要实地走一圈。可以先在网上查看自己几个心仪的楼盘，做好规划，这样可以节省不少的时间。到楼盘要看下周边设施配套，是否便于生活，环境方面是否满意，附近是否有嫌恶物，对生活质量有影响。最后要看下房间。如果是自住，可以参考以下标准：南北通透，户型方正，开间和进深合理，空间紧凑，实用性强。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。房子，俨然已经成为我们家庭财富最核心的资产。调侃一句，再不买房，往后余生，郊区是你，城外是你，首付不够还是你。

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