格局突变新房均价过万淮安这一区域成功

淮安，一座来了让人「难以忘怀」的城市！

南船北马舍舟登陆，短短八字，道出淮安曾经的繁华。

现如今，生态新城、南部新城、淮安新城等新兴板块的崛起，预示着淮安正变得越来越好。

而在淮安各区域中，最让人意外的莫过于淮安区的变化。

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对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。

区域的发展，亦是如此！

近年来，淮安区发展利好不断，仔细研究下来，你会发现它在交通、商业、教育等方面已逐渐形成了完整的体系。

要想富，先修路，翔宇大道算得上淮安区的“通富路”。

翔宇大道北连淮阴区，南连淮安区，贯穿生态新城，利用与生态新城相连作为发展“翘板”，助推区域经济发展。

同时，翔宇大道淮安区沿线兴起一批商业综合体，如玖珑汇商业、楚州大润发、楚州万达等，区域商业界面逐渐形成。

教育方面，淮安区现有红军小学(分为东西南北四所)、新安小学、淮安外国语学校、文通中学多所学校。

为了不错过城市发展的红利，年，淮安区城东规划出炉！

据《淮安市淮安区城东单元控制性详细规划》公示，定位新老城共融，独居特色的“双生”活力城区，规划形成“一廊、两轴、一心、两组团”的空间结构。

短短两年时间，淮安区城东发展已初具规模，正在形成一个新的中心！

不仅如此，交通的升级，让连接淮安区的交通路网变得越来越大。

年有轨电车1号线通车，将淮安区与清江浦区、经开区、生态文旅区相互连接，区域之间联系更加紧密，加速与淮安主城融合。

有轨电车2号线推进前期工作，线路从古末口站到淮安东站，加深了淮安区各板块之间的联系。

年内环高架一期通车，依托快速路，淮安区迈入立体交通时代。

不久前，淮安快速路二期工程正式官宣！其中城西干道、承恩大道其中淮安区境内。

年连淮扬镇铁路建成通车，大大拉近了淮安到南京、上海、杭州等地的距离。淮安正式进入“南北贯通”的高铁时代。

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谁说现代的大气与历史的厚重不可兼得！

淮安区经济快速发展的同时，还有着厚重的历史文化底蕴，处处散发着人文气息。

周恩来纪念馆、周恩来故里、吴承恩故居、漕运总督府、镇淮楼、河下古镇等等，历史的古韵将淮安区所浸染。

休闲时光，与孩子一起去周恩来纪念馆致敬伟人，探索历史，岂不更有意义。

人文底蕴的深厚，这是其它区域所无法比拟的。

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潜力持续爆发，淮安区楼市格局再升级！

淮安区上半年虽仅有3宗商品房商住地块被摘牌，但楼面价全部攀上关口！成交总价超28亿！

不到一年时间，地价几乎翻番！

年8月16日，港龙发展摘牌，山阳大道北侧、铁云路西侧地块，楼面价元/㎡。

年10月20日，碧桂园摘牌，沈坤路东侧、藏军洞路南侧地块，楼面价元/㎡。

年3月30日，融创摘牌卫生大厦东侧地块，楼面价元/㎡。

目前，淮安区新房均价已全面破万，位于淮安新房房价第二梯队。

老牌房企碧桂园已在淮安区落下三子，一子珺悦，早已售罄；二子楚州府，近期加推表现不俗，开盘当天售罄；三子淮安区承恩大道南侧、铁云路西侧地块，6月29日被碧桂园以成交楼面价元/㎡摘得。

中奥地产与中海均为首进淮安，但却同样选择落子淮安区。

中奥地产以成交楼面价元/㎡，夺得淮安区山阳大道南侧、沈坤路东侧地块，案名为中奥·天樾府，项目样板间已公开，预计7月首开。

中海以成交楼面.41元/㎡，夺得淮安区经五路东侧、杜康桥路南侧地块。

融创更是已成交楼面价元/㎡，夺得淮安区卫生大厦东侧，沈坤路西侧、山阳大道南侧地块，一举成为淮安区地价的顶点！

随着众多品牌开发商接连布局，淮安区的实力和潜力进一步得到认证！

但随着高端改善盘的接踵而来，谁又将能脱颖而出呢？这一切还需靠品质说话。

对于淮安区的发展，你有怎样的看法呢？