淮安地王们陆续入市,现在上车还来得及吗

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楼市瞬息万变，一切都发生得太快。尤其是今年的淮安楼市，土拍市场打响了第一枪，多个利好项目落地，各个板块格局也在不知不觉中发生了新的变化。楼市热度持续不减，纯新盘层出不穷，各大楼盘也是加推不断，对所有人来说，年既是机遇，也是新的挑战。纯新盘给楼市注入新鲜血液，在带动区域发展的同时，也将带给购房者更多的购房选择。接下来又有一波纯新盘强势进入淮安人的视野，抢房大战一触即发！今天，小编就带大家盘点一下年即将入市的新项目，供购房者参考。*备注：排名不分先后，统计不完全，有遗漏的可以私信小编。放眼今年淮安各大板块即将入市的新项目，有这样一个共同点，那就是普遍拿地价都高，高地价项目入市，板块内产品迭代升级，品牌房企开发的项目给淮安人民带来全新的居住体验。01建发·天玺湾生态新城建发水利强强联手打造的天玺湾雅苑，位于淮安生态文旅区承恩大道东侧、沁春路南侧。目前项目四大城市展厅已盛大启幕，分别位于翔宇中道万达广场、中央新亚商城、吾悦广场、楚州大道万达广场。据此前项目的规划设计方案，建发·天玺湾雅苑项目由85栋住宅组成，包含44栋总高6F多层,36栋总高18F高层和5栋总高26F高层，目前已经开工建设。02中奥天樾府淮安区新区中奥天樾府位于淮安区山阳大道南侧、沈坤路东侧，项目临时售楼处即将开放。项目规划公示方案已出，总用地面积为平方米，总建筑面积为.86平方米,计容建筑面积为平方米，容积率为3.0，建筑密度为25.90%，绿地率为30.02%。03水沐·云顶南部新城水沐·云顶位于枚皋路和启秀路交叉口（禧徕乐国际商贸城西侧），项目预计近期首开，目前正在接受意向登记，价格未出。根据公示方案，项目规划了35栋住宅，包括26层大高层住宅、17层小高层住宅、洋房住宅和叠加住宅。除了住宅外还规划了一些基础生活设施，该项目总用地面积约平方米，总建筑面积约.93平方米，其中计容面积.91平方米，容积率为2.5，建筑密度为24.68%，绿地率为35.18%。04清河印花园主城区清河印花园位于巨一首府南侧、清河路西侧，在去年12月初的土拍中被新城控股竞得，最终成交楼面价为元/㎡。前项目的城市展厅已经开放，位于新亚一楼科颜氏专柜对面，清河印花园预计6月首开。据公示，项目用地面积为平方米，总建筑面积约.92平方米，其中地上计容面积约.92平方米。容积率为2.29，建筑密度为29.90%，绿地率为35.05%。05淮自然（浦）挂第11号地块清浦老城区项目位于延安东路南侧、航运路东侧，地理位置优越，周边配套也比较完善，浦东实验小学、淮安四院、一院二分院、医院、淮阴中学、清浦中学等都在项目附近。据公示，该项目规划总户数户，总用地面积约.00平方米，总建筑面积约29.31平方米，共计其中计容面积.16平方米，容积率为2.30，建筑密度为20.19%，绿地率为35.07%。该地块处于清江浦区和开发区交接处，周边的高层小区众多，大多数都是比较新的。项目紧邻延安路高架，日常通勤、休闲娱乐去哪个区都比较便利。06弘阳#地块生态新城西片区弘阳二次落子淮安的项目位于生态文旅区乐善路西侧、万瑞路东侧，周边配套有生态文旅区实验小学、淮安体育中心、淮安市妇幼保健院新院（在建中）等。目前该地块地面平整工作已经完成，工地被围挡遮住，项目也将在今年面世。生态新城西片区配套升级，地王的价值凸显，弘阳在淮安的第二个项目还是非常令人期待的，项目上市极有可能刷新板块内的房价天花板。从这些待入市楼盘的信息看，淮安热门置业板块都将有新的楼盘推出。东扩南联政策施行后，南部新城、生态新城、淮安区新区成为重点发展的区域，各项利好也是逐渐向这些地方偏移，淮安人越来越

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