担心交付延期盯紧淮安这5家准现房值得关
现房，其实一直都有人追捧。相比期房，现房不用经历漫长的拿房周期，不用看沙盘，直接去实地看，对房子实际情况的了解也比期房更多。
并且在疫情影响下，很多期房的拿房周期可能又要被延长。而现房则是买了，很快就能入住。
为此，小编整理了一下目前淮安楼市中有哪些现房或者准现房项目。
1宏元国际广场二期项目地处水渡口板块，在经贸大厦地块和金融中心地块没有面市之前，宏元国际广场可以说板块内新房市场上的“独苗”！
并且根据实探，项目二期3栋楼已经接近完工的状态，所以未来大概率也将是准现房开售。
宏元国际广场二期工地实拍
据了解，项目二期规划了3栋高层，7、8、9#，总高32F，共计约套房源。
产品主要以大户型改善为主，建筑面积约-㎡。
根据置业顾问透露，下半年可能会有开盘计划，但是具体的时间待定。
2瑞鑫悦荣府项目位于南部新城板块，在去年4月份6#高层产品基本售罄后，至今就一直在卖公寓房源，截止目前，还剩两栋高层住宅7、8#没有加推。
但是根据置业顾问透露，项目工程已经接近尾声，马上就是准现房开售。
而在8月初，项目的高层房源终于传出消息，7#高层毛坯房源备案均价元/㎡。
要知道，南部新城的房价顶板已经突破1.3万/㎡，相比之下，悦荣府是板块内毫无疑问的“倒挂神盘”。
而随着此次7#高层的备案价信息公示，那么距离这栋高层住宅加推应该也不远了！
3天禧时代项目同悦荣府一样，也处在南部新城板块。
根据此前实探，项目的楼栋基本都已经封顶，进入到尾声阶段，下批次也基本上是准现房开售。
而项目营销动作有点慢，在今年仅有2次加推，并且由于本身比较低调，没有过多的宣传，所以项目在淮安楼市的存在感也是一直都比较低。
据了解，项目在1月加推了1、2#毛坯高层，建筑面积约91-㎡，当时的备案价仅元/㎡。
在5月低左右，项目又加推了6#毛坯高层，户型、价格与前一批次一样。
元/㎡这样的价格在南部新城，房源一经推出很快就售罄。
而项目此前推出的房源基本都已经售罄，预计下批次加推4号楼高层，建筑面积在91-㎡，不过具体加推时间还未定。
4山水文院项目位于经济开发区大学城枚皋路15号，该项目在淮安楼市中异常的低调，少有项目信息流出，以致于很多买房人都不知道大学城板块内竟然还有这个盘。
项目整体体量不大，总共规划了6栋小高层，户型建筑面积约㎡、㎡、㎡。
并且根据此前的实探，项目的6栋楼是同时施工，并且所有楼栋都已经出地面很多，看样子距离封顶也不远了。
关键是，目前项目还没有首开，所以未来淮安楼市很可能又多了一个准现房开售的项目。
根据此前的备案信息，项目的6栋楼已经全部备案，其中1、3-6#为18F、2#为16F，备案价格在元/㎡，毛坯交付！
这也是目前大学城板块中唯一的全批次毛坯高层的商品房住宅！
而置业顾问透露，项目可能在8月份进行首开，目前已经在预约。
效果图
5成贤府项目地处淮阴区盐河南，其还是淮阴区的“地王盘”！
不过虽然项目是区域“地王”，但是这个地王在新房市场上混得属实不咋地。
项目住宅一共就4栋高层，自去年6月份首开，一年多过去了，仅去化一半左右。
项目的6、7#毛坯高层已经基本售罄，目前是3#成品房高层在售，均价在元/㎡。
要知道，在新房市场上有些项目一次开盘，就可能去化掉几栋楼，而对于成贤府来说，多套的房源，竟然用了一年多的时间。
可能也正是由于项目房源去化速度慢，项目从期房，卖着卖着都要变成现房销售了。
根据此前的实探，项目的4栋高层住宅都已经封顶，看样子几乎已经进入工程的尾声。
成贤府工地实拍
以上的几个项目都是目前淮安楼市中，现房或者是准现房开售的项目，对于那些比较中意现房的购房者，可以多多留意，大家对此还有什么看法，欢迎评论区留言！
转载请注明：http://www.huaianshizx.com/haxw/15194.html
