淮安这个小区即将拆迁周边纯新盘项目放风

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近日，清棉南院张贴拆迁补偿方案布告的消息在朋友圈传开了，这也意味着清棉南院小区正式启动拆迁！小编在这里看到，清棉南院这一片就很像是“城乡结合部”，“主城区编外人员”，凭外貌格格不入种子选手。在解放西路上，短短20多米的距离，一条马路的两边，清棉南院与对面的清江城品新盘项目形成了鲜明的对比。今天小编决定实地探访一下这个“热点”小区。PART01一秒穿回90年代，这里即将拆迁！今天，小编来到位于解放西路上的清棉南院，小区门口贴着醒目的牌子：“清棉南院待拆迁地块”。进入小区里面，小编竟觉得很不可思议。在这里可以清楚看到，各种老楼林立，平房掺杂。一栋栋红砖墙房子，与周围的车水马龙，隔壁的次新房大相径庭。这样的房子确实很有年代感了！说实话，经常路过北京南路和解放路的你们，估计也很难发现淮安主城区西区还有这样一个城中村存在。可能是建筑年龄太久，大部分房屋已经失去了维修价值。这种红砖盖的三层小楼楼龄至少有二三十年，小区也没有地下停车场，车都停在路两边。小编走进一处住宅巷子里，交错的电线、锈蚀的门窗，居民们用绳子吊起来当晾衣杆，晾晒着各种衣物，在斑驳的墙壁上投射出阴影...记得在小时候，妈妈也是在门口扯根绳子晾衣服，一下雨就要着急忙慌的收衣服。小伙伴们追逐打闹，经过阳光晒过的衣服会散发着一种混合着肥皂和阳光的味道。有几个住在这儿的奶奶，看到我在拍摄，热情地让我多拍点，“马上就要拆迁了，以后就看不到这样的红砖瓦房了...”奶奶告诉我说他们拆迁协议字已经签过了，住几十年了，这一次真的是要离开的！PART02老小区聚集地，周边配套年代久远！清棉南院真的可以说是不起眼的城中村！清棉南院的不起眼在于被居民小区、小学、中学、高架、绿植等众多东西包围，根本不会注意到北京南路旁边还有一个这样的老小区。清棉小区周边也聚集着动辄二十余年房龄的老小区：化工新村、化工二村、清纤小区、化工新村2区……这些老小区的外墙体已经剥落，巷路拥挤，沿街的楼房都已经显得相当老旧。虽然这里的建筑让人看着揪心，但是住在这里的人却享受着繁闹市中难得的安逸。小区楼下有一个四季青农贸市场，居住很方便，同时周边还有大大小小的店铺，一开就是许多年：早餐包子铺、、服饰、粮油……这个藏在淮安主城区西片区的市井一隅，有着触手可及的生活真实感。PART03周边三大纯新盘动态频频！目前清棉小区周边二手房化工新村（二区）均价为元/㎡；化工二村均价为元/㎡。今日小编还走访了清棉南院周边中介门店，据中介透露，这里几乎成了外地务工人员的中转站，本地的年轻人纷纷搬出去，外地来的因为这里房价便宜、生活工作方便就选择来这里租房。清棉南院周边新房也较多，刚需、改善都有，清江城品均价很适合刚需人群，项目近期即将加推、云樾天著纯新盘项目很适合改善人群，项目将于7、8月份迎来首开，隔壁的烂尾楼珑耀苑项目也将重新启动！中天清江城品：加推18#高层中天清江城品位于清江浦区解放西路号。项目预计近期加推18号楼高层房源，毛坯交付，面积约-㎡，备案均价为元/㎡。户型图：㎡3室2厅2卫云樾天著在年12月30日的土拍中，淮自然（浦）挂第15号地块最终成交楼面价元/㎡，项目由泽信地产和银城国际联合开发。项目总体量约12.9万方，住宅类型包括小高层及高层，总户数为户，建筑面积约98-㎡，放风价1万4+元/㎡，目前正在火热预约中。户型图：写在最后：其实清棉南院周边老小区还有很多，从清棉南院拆迁，我们也可以看出淮安翻新城市的决心。或许有一天，这些城中村终将从淮安版图上消失，但希望大家不要忘记，这些城中村承载着我们最美好的记忆。新一轮拆迁即将启动，拆迁地块是否能成为附近新开发楼盘的用地呢？让我们一起期待！

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