刚刚淮安对学区房出手了

重磅！开学第一天，淮安对学区房出手了！多所学校下发通知，限制部分类型房产派位！学校将不再解决孩子入学问题！3大名校限制“派位”淮安3所学校下发招生说明，淮安市实验小学、江苏省淮阴中学开明分校、淮师第一附属小学对部分房产限制派位！重点内容如下：对于购买年6月7日后分户房产申请学校派位的，作如下处理：1、年9月1日前购买的，根据学校的办学条件酌情解决孩子入学问题。2、年9月1日后购买的，学校将不再解决孩子入学问题。▼实小招生说明：▼淮中开明分校招生说明▼淮师第一附属小学招生说明什么是分户房产？根据《中华人民共和国户口登记条例》显示：房产分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。上述3所学校说明能看出，双区合并之前，不管是清浦区还是清河区，都对分户房产有过明确规定！年6月7日之后购房的分户房产，不能作为施教区派位条件！现在解决派位，是为了解决历史遗留问题，维护正常招生秩序。但今年9月1日之后再购买分户房产，一律不再解决入学问题！再见了，“学区房”炒房客重点不要搞错，并不是不买分户房产，转而去买其他类型房产，就能解决孩子上学问题。归根结底，这是对于“学区房”的讨论。在房住不炒的大环境下，高层已经多次发声，严格限制以“学区房”名义炒作房价！最严厉的一次是今年政治局会议，其中提到：“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。”政治局会议解读另外，多个城市下发关于“严禁炒作学区房”、“教师轮岗制度”等相关通知！1、全国首个！深圳建立义务教育阶段“教师轮岗制度”！所有学校老师，每隔几年都将换一个学校任教。2、北京老师跨校、跨学区流动，正式启动！此前，北京市下发通知，老师将跨校、跨学区流动！即日起小学一年级就将开始坚持“零起点”教学，学校不得组织任何形式的招生、分班考试，严禁划分重点班、实验班。一旦发现违规，将严重处理！3、北京市西城区房管局官微发布“三不”通知！不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动！4、合肥发布新政，扩大二手房限购区域，建立热点学区二手房交易指导价！此前，合肥发布《关于深化学区房调控政策的通知》，自年8月25日起，暂停合肥市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在部分学区范围内购买二手住房。同时，建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。以住宅小区为单位，委托专业机构参考近两年实际成交价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。好学区≠好未来对于淮安来说，学区房或许即将成为过去。很多人知道了解淮安，还是停留于去年那一波“魔幻楼市”，学区房疯涨，全国闻名。很多人疑问，一个三线城市，为何房价会如此上涨。但现在肯定不会有人这么说了，学区房降温，已经体现很明显。目前，你在网站上能查到的价格，已经没有6万/㎡以上的了，最高的三套成交单价5.2-5.8万/㎡。丰济仓13.46㎡的迷你学区房，成交单价高达元/㎡，已经“被下架了”，无迹可寻。在大势下，淮安教育均衡正在逐步实施，单个天价学区房后期或将很难见到。那么问题来了，家长买学区房到底是为了什么？是固执地认为，买了好学区房，孩子以后就能拥有好未来吗？还是别人家买的都是学区房，自己也不能输，必须买，咬牙也要买？事实就是，那些已经买学区房的人，用真金白银换来的可能并不是最适合孩子的学校，反而会适得其反。没有买学区房的家长，不用苦恼自己没能给孩子提供更好的学校。要相信，孩子的未来终究是他们自己的，没有任何捷径可走。学区房，也仅仅是一个房子而已，没有那么高贵。从以前到现在，再到未来，都是如此。

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