毕业租房潮来临,淮安最新租房攻略出炉

不知不觉中，又到了每年的毕业季，又会有一大批毕业生将要步入社会。“住”成了这些毕业生初入社会将要面临的一个重要问题。

对于刚毕业的年轻人，通常手中资金都比较有限，所以“租房”成为不少人的第一选择。

根据部分房产研究院的研究数据，在调研的届毕业生中，有近80.5%的毕业生需要租房。

但是每个地区的房租大概什么水平，哪里的房子最具性价比，租房需要注意哪些事项等，成为不少毕业生找房过程中比较令人苦恼的问题。

今天小编就整理了淮安目前租房市场的一些情况。

part1

根据中国房价行情网上的数据显示，淮安5月住宅的租金平均单价约18.6元/月/㎡，环比上涨了0.46%，租金平均单价在江苏13个城市排名第11。

根据上面的数据，我们可以大致推算一下，

在淮安一个㎡的房子，如果是一个人整租的话，大约需要元/㎡。

㎡的房子正常有三个卧室，所以如果是三人合租，可能每个人每月只需要承担元的租金。

而根据最新的江苏13市的工资数据，淮安的平均工资在元/月左右。

也就说如果是一个人整租一套㎡的房子，每月的光在住房方面的花销就可能占每月收入的三分之一左右！

对于职场新生、薪资刚刚起步，每月拿出工资的三分之一用来租房，大部分是不太情愿的。

网上一些调研数据也表明，在调研的届毕业生中，有61.1%的毕业生只愿意拿出工资的20%来租房，29%的毕业生愿意拿出工资的30%来租房，愿意在租房上面花费超过一半以上工资的毕业生占比仅有1.2%。

而多人合租的话，虽然可能会牺牲了点舒适度，但是对于毕业生，每月在资金上面的压力就会小很多。

part2

上面说完了在淮安租房的整体情况，下面看一下主城各个辖区的租金情况。

根据中国房价行情网的数据，清江浦区租房的平均单价是四个区当中最高的，达到19.81元/月/㎡。

也就是说，在清江浦区租一个㎡的房子，每月租金差不多需要近元。

而按照不同的户型来看，淮安市一居室房源的租金平均总价，清江浦区最贵，达到元/月；

二居室房源的租金平均总价，经济开发区最贵，达到元/月；

三居室房源的租金平均总价，清江浦区的最贵，达到元/月。

对于一些毕业生来说，单单一个人在淮安租一套一居室的房子，每月需要花费0-元/月。

而如果选择与人合租，一套两居室的房子，租金在-元/月，两个人分摊下来就是每人-元/月。

选择一套三居室的房子，租金在-元/月，三个人分摊下来，每个人约是-元/月。

这样对比下来，合租对于刚刚从学校出来的毕业生来说，的确是很划算的选择。

part3

对于需要租房的毕业生来说，选房子的时候，无非需要

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