暴击有楼盘验资金额超万在淮

进入4月以来，淮安楼市的“复苏”速度真的超出预料！

日光盘接连现市！喊涨声此起彼伏！

如今，连执行了近3年的“限购令”悄然放松！

“外地人在淮安无房，无需社保或个税证明，即可开具新购住房证明！”

随着复苏的迹象越来越明显，淮安主城楼市也正在悄然变化！

对于买房人来说，一旦错过最近的窗口期，未来购房成本及门槛或许都会变得更高！

猝不及防，淮安已经有楼盘验资金额破百万！！！

猝不及防！淮安有楼盘验资金额超百万？CUBUJIFANG

YANZICHAOBAIWAN

4月17日，血拼哥致电郦城国际项目了解楼盘信息时得知，该项目21、25、26#毛坯洋房开始预约，预计5月正式加推。

值得注意的是，郦城国际项目洋房预约除了提交个人身份资料、购房资格证明、征信报告之外，还需要提供万左右资产证明。

该项目即将加推的毛坯洋房总高7+1F，户型面积约-㎡。

据置业顾问介绍，目前价格未出，预计均价/㎡，需要5成首付，另外储藏室+车位总价约30万，因此验资设置金额按此标准设置，最少-万。

信号！多家楼盘预约验资金额超20万！XINHAO1

除了验资金额超万的郦城国际之外，淮安主城还有多家楼盘验资金额也纷纷突破20万的关口！

这，绝对算是一个重要信号！

位于生态新城东片区的“地王盘”，保利堂悦目前首批产品也在接受验资，验资金额20万！

保利堂悦项目首开套，预计首开楼栋31、33、34#洋房，30、35#小高层，户型面积段-㎡，项目放风价更是达到了+/㎡。

▲保利堂悦效果图

主城核心位置的花漾城项目，目前二期住宅正在接受预约，仅剩余、、㎡产品可以预约，交50万可以接受预约！预计开盘价格—/㎡，今年9月面市。

▲花漾城二期效果图

此外，位于清河新区的金辉城清江府项目，联排别墅产品也在预约，需要定存20万。

房价喊涨只是开胃菜！高首付、绑车位盘都来了！XINHAO2

从3月底开始至今，淮安主城多家楼盘陆续通过收紧优惠，取消特价房，备案价调整、放风价喊涨等方式宣称项目即将涨价。

不过，这些仅仅算是“开胃菜”！

随着淮安主城楼市的持续复苏，提高首付、购买车位优先购房等提升楼盘“溢价”的举措也陆续在一些“销售状况火热”的楼盘中开始了！

3月28日，位于生态新城的雨润星雨华府，推出38#精装高层，要求按首付比例高低排序选房，仍然日光。目前项目36#蓄客，据置业顾问介绍，仍然是全款优先，然后按首付比例排序。

▲雨润星雨华府38#销控表

无独有偶，位于水渡口板块的郦城国际项目目前21、25、26#毛坯洋房预约，要求5成首付，购买储藏室+车位（约30万）优先购房。

就连处于房价谷底区域清河新区的热销盘金辉城清江府，也开启了同样的操作。

据悉，该项目预计4月将推出高层，由于有着不错的性价比及口碑，目前预约人数众多！

▲金辉城售楼处实景

据网友爆料，目前项目要求客户付款方式为6成首付或者3成首付＋车位。

扎心！万元盘比例变多，/平以下渐行渐远！ZHAXING

WANYUANPANZENGDUO

近日，血拼淮安楼市对淮安主城在售的70多家楼盘房价进行了一轮摸底。

摸底的结果同样扎心！年，淮安的房价体系正在悄然变化！

在售楼盘中，单价1万+/㎡的楼盘比例所有上升，多个纯新项目放风价也同样突破了00元/㎡。

主城在售楼盘单价占比最高的区间是-元/㎡，/㎡以下的楼盘“渐行渐远”，目前淮安6字头房价主力停留在开发区城东板块内。

目前淮安房价相对于周边仍算是“谷底区域”，而限购放松，外地人轻松获得房票，对于淮安的购房人来说显然也是一种挤压。

窗口期正在关闭，未来淮安人的购房门槛和成本或将更高！

对于未来房价你怎么看？欢迎留言区发表观点。

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