刚刚,淮安又一批房价备案出炉这些楼盘的

楼市下半场，就这样突然来了。

年，中国房地产创下了史无前例的三大新高：销售面积创新高，销售金额创新高，土地出让金创新高。

时间进入年下半年，情况正在悄悄发生变化。

前几天，澎湃新闻结合多个数据机构发布了一份榜单：“年全国主要城市房价收入比排行”。

「房价收入比」这个指标，一直都是热点，某种角度，可以反应一个城市房地产的健康程度。

一起来看看淮安的！

（年TOP城市房价收入比排行）

通过这份榜单我们看到淮安的房价收入比为9.65

首先，房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，也可以说，这个城市一个家庭不吃不喝花多少年才可以买起当地一套房子。

淮安9.65也就意味着一个家庭不吃不喝花9.65年才可以买起淮安的一套房子。

网上有一个年北京的例子。

如果在年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价元/平方米计算，平均万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为元，则家庭月收入达到10元，年收入为14.4万元，这样房价收入比则为13.8。

但是年呢，这个数值飙升到了31.23。

十年间平均工资没怎么涨，房价没命的涨，十年前，全家不吃不喝13年可以买到一套房，十年后全家不吃不喝得用31年多，恐怖如斯。

事实是如此吗？

一个城市的房价是否透支严重，能否在下一轮周期到来跟上上涨步伐，首先要看其房价收入比是否合理，其次要配合人口净流入和商业环境，做综合考量。

所以作为一名聪明的购房者，应该紧跟事态发展，用多维度指标衡量一个城市的未来。

来看看最新一批的淮安房价备案！

近日有关部门发布了最新的房价备案情况，涉及楼盘新城悦隽15、20、24#楼、幸福城C7号楼、云河湾小区13#、14#楼、文华名城10#、11#楼一房一价表！快看看这些楼盘是涨是跌呢？

新城悦隽15、20、24#楼一房一价表

均价：//元/㎡

幸福城C7#楼一房一价表

均价：元/㎡

云河湾小区13#、14#楼一房一价表

均价：、元/㎡

文华名城10#、11#楼一房一价表

均价：元/㎡

以上的房价备案，你觉得你想选择哪个楼盘呢？

来源：微淮安综合

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