时隔5年再重启刚刚我实探淮安主城现房楼

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“开盘当天卖了套！”“目前淮安卖的最好的楼盘就是我们家！”这应该是下半年至今，我听到的最霸气的销售语录了。而这，就是我今天上午，在清浦老城区板块的海润枫景踩盘时听到的，并且销售人员还表示：项目已经收回了部分折扣。海润枫景目前在售第二批次2、3、8、9号四栋楼，建面约85-㎡，2号楼均价约元/㎡，3号楼均价约元/㎡，8、9号楼大面积均价约-元/㎡，值得注意的是，小面积总价仅80-85万。01.逆市热销！淮安这家楼盘不到1个月竟卖出套房今天上午9：30，我来到售楼处。由于我今天上午到现场时间比较早，又是工作日，售楼处只有两三组买房人。当我说明来意之后，销售接待了我，并表示：我们项目应该是周边卖得比较好的楼盘了，上个月开盘当天就卖了套。目前在售的有四栋楼，不到一个月已经卖了套了。我咨询目前买房有什么优惠，销售人员表示：目前项目只能享受99折的优惠，截止到1月20日。此前为了促进销售，推出了98折优惠政策，但是，现在已经收回一部分折扣了，总价上涨元-元左右。海润枫景目前在售第二批次2、3、8、9#四栋楼，建面约85-㎡，毛坯交付，2号楼均价约元/㎡，3号楼均价约元/㎡，8、9号楼大面积均价约-元/㎡，值得注意的是，小面积总价仅80-85万。再来看看数据的情况，刚刚，我们从冲浪宜居上发现，在售的4栋楼已经备案套房，这个成绩还是很亮眼的。据了解，项目在年因为开发商资金断裂，套房源被查封。当时小区消防、安保等配套工程并没有完成施工，没有验收交付。直到去年，海润枫景才“重启”。12月9日，项目1、2、3、5、8、9、10、11、12号楼多套房源通过法拍成功出让，目前由淮安嘉荣房地产开发有限公司接手。图源：血拼淮安楼市02.清浦老城区！现房销售！我刚刚实探发现……海润枫景位于淮安主城清浦老城区板块，目前配套也越来越完善，加上永业梦乐广场即将开业，对周边业主来说也是一大利好消息。图源：贝壳找房周边配套：教育：项目对应的小学是新民路小学，中学是第一中学图源：淮安房产网医疗：医院、医院一分院、医院医院商业：周边有联盛国际广场、兴业国际广场和新都汇，另外小区周边底商，基本上满足生活需求交通：小区靠近延安路高架和淮海南路清浦老城区还有9家楼盘在售，其中价格比较贵的是金科金地商置观天下和云樾天著的洋房，均价元/㎡，比较便宜的是中天清江诚品的洋房，均价元/㎡。海润枫景紧邻大运河，拥有丰富的景观资源。再来看看小区的实景，整个小区看起来比较干净整洁，而且由于其现房销售的情况，所见即所得，一些生活设施都已经完全备好。小区内实景图目前小区的物业已经由港口路街道办接手，内部的基础设施也做了升级。不过我也注意到，部分楼栋有墙皮脱落。时隔5年重启，项目还有部分细节需要完善。项目高层户型建面约85-㎡，毛坯交付。建面约85㎡两室两厅一卫：建面约㎡三室两厅一卫：写在最后：众所周知，现在淮安市场整体处在下行状态。卖不动、不好卖、去化难...这成为了当下淮安各家楼盘面临的普遍危机。但为什么海润枫景能走出独立行情呢？总结一下：最大的特点是现房销售，要知道随着房企暴雷的新闻越来越多，买房人也逐渐

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