江苏省房价可能在中国房价大趋势中逆行

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感谢百家号提供图片江苏省最近风头很盛，许多人都说江苏GDP总量可能在最近两年超过广东，成为中国第一，毕竟广东在经济总量第一位置上待了很多年，没有人能撼动。年广东9.7万亿，江苏9.2万亿，19年还没出来。从数据看差距很小。江苏在经济总量高歌猛进，我相信江苏人都很骄傲，但是大家应该更关心江苏的房价和江苏房价未来的走势。第一：江苏省目前房价现状1：从上面可以看出，江苏省房价两极分化严重，南京苏州3万。镇江，淮安不到1万。2：对比全国水平，江苏房价不算高，中等水平，考虑到江苏经济比较发达，目前江苏各地房价并不太高。3：苏南和苏北差距还是比较明显的，价格高的基本在苏南地区，价格低的基本在苏北地区。第二：人口始终是影响房价的重要因素感谢百家号提供图片1：江苏人口密度是比较大，和广州比，江苏万人口，广州1.1亿人口，但是广州比江苏面积大1.8倍，总体来说，江苏密度在全国也很大。人口密度大了，买房的人就会多，房价自然坚挺。感谢百家号提供图片2：江苏没有人口超级大的城市，只有一个苏州千万左右，其他各地人口相对均匀，不像其他发达省份，人口就集中在几个超级大城市，所以江苏各地房价都存在上涨可能。感谢百家号提供图片3：由于江苏经济发达，会吸引大量务工人员，务工人员的增加，必然也会推动房价，而且我国务工人员集中在北方，北方务工人员明显距离江苏更加近，更容易吸引务工人员，务工人员长期在江苏生活，就会有一部分想留在江苏，自然也会推高江苏房价。第三：经济发展是推动房价的根本动力。1：上文说了，江苏经济总量，可能在近两年超过广东，成为中国第一，自然江苏房价也会因为经济发展而上涨。2：我国南北经济发展水平存在很大差异，北大地区相对落后，需要一个引擎去带动，江苏很大可能成为这个引擎，如果成为了，相信会有许多政策支持，那么江苏的房价自然也会上涨。感谢百家号提供图片3：江苏苏北地区，发展相对落后。落后也意味着潜力巨大，苏南和苏北相互协作发展，经济共同进步，房价也会共同进步。第四：地理位置对房价影响巨大。感谢百家号提供图片1：大家都知道，一个城市的房价，因为所在位置不一样，价格也不一样，而且差别巨大。如果放在全国看，一个省的房价也会因为地理位置而存在巨大的差别。感谢百家号提供图片2：江苏距离上海很近，上海的房价大家也知道，超过十万。而且上海人口超过万，江苏房价和上海差距巨大，会导致一部分买房的人退而其次，在江苏买房，而且这样的人不会少。尤其苏南地区感谢百家号提供图片3：苏北地区，挨着山东，山东最近几年在北方地区发展也是很快的，但是距离江苏还有一定距离，而且山东也是人口大省，高考难度很大，江苏教育资源非常强大，势必会吸引一部分人到江苏来务工，来安家落户，无论是为了孩子教育，还是工作，都有买房的可能，这势必会推动江苏房价。第四：对江苏房价的整体看法感谢百家号提供图片对中国整体房价我是看跌的，但是对江苏房价我是看涨的，加入中国房价下跌，我也相信江苏房价会是跌得最少的省份，因为支撑房价的因素在江苏都具备。当然我这样说，肯定有很多人不同意，再次重申，对中国整体房价，我是看跌，但是局部区域，例如江苏我是看涨的。

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