卖地26幅揽金约253亿2021年淮

转眼间，年已接近尾声，年，这个被无数人、无数次发问能不能重来的年份，即将翻篇。

回顾整个，淮安楼市充满激荡！第一块“万元”地诞生、新盘房价天花板不断被刷新、调控政策不断……

趁着年终之际，追击淮安楼市安排了「年终盘点特辑」，复盘楼市重要讯息，以供粉丝置业参考。

年终特辑的第一站，是土拍。

1、揽金.13亿元！+元地暴增！

据小编不完全统计，截止到年12月14日，年淮安共进行了9次涉宅地块的出让，9场土拍成功出让26幅涉宅地块，总占地面积约.51万方，揽金约.13亿元。（数据为人工统计，如有误差，欢迎指正）。

从近几年淮安土拍趋势看来，土拍总数及总面积都呈现逐年上涨的态势，土拍出让总金额也随之水涨船高。

从每月成交趋势来看，第一、二、三季度土地市场活跃、第四季度淮安土地市场表现明显冷清。

其中二季度成交量最高，93.6万㎡的成交总面积为今年上半年的峰值。尤其是6月份是年淮安土地出让数量最多的月份，总共出让11宗经营性用地，成交面积达62.9万㎡，年中冲刺名副其实！

自8月12日，土拍结束后，进入第四季度，淮安土地市场一直处于断供状态！

年可谓是淮安主城靓地大爆发之年！高价地不断涌入市场，淮安各区域拿地门槛不断拔高！

截止目前，淮安已成功拍出26幅楼面价超元/m地块，其中有8幅楼面价超元/㎡！最高楼面价元/m！

2、新兵老将！细数年土拍之“最”！

最新面孔：2家新房企进驻淮安

年，通过土拍市场首次进入淮安楼市的房企有2家，包括华润、中海（不完全统计）。

这些外来的央企以雄厚的资本强势抢地，传闻多年的万象汇、经贸大厦终于落地，众望所归。

其中中海一登场就异常“高调”，首入淮安就连落2子。一出手就以元/㎡和元/㎡拿下淮安区和清江浦主城区重磅商住用地。

另外，华润也不甘落后，首入打造淮安首座万象汇、米高楼，成为全城

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