淮安主城又一个神仙板块暴露已经有人

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每一次土地摘牌，也许都意味着一次迭代…4月12日，淮安土地市场再度开闸！30.78亿元，金地商置和红星美凯龙两大实力房企，首进南部新城，至此南部新城的商业版图也将被颠覆。事实上，除了新城崛起，自去年下半年以来，老城区的土地市场也是频频开闸，随着一批商住地块被摘牌，年，淮安老城区可以说是非常热闹！01交通利好、商业配套、运河文脉！清浦老城板块正在爆发！成为香饽饽…俗话说，“甘瓜苦蒂，天下物无全美”。不过，最近血拼淮安楼市在偶然间，发现了一个正在全面爆发的板块！一旦所有配套都落地后，该板块便堪称全美了。此板块便是，位于清浦老城区的，延安路沿线板块！随着，淮安快速路一期的通车，清浦老城的交通条件，一下步入快车道。一条延安路高架，串联起了淮安主城的各个区域！延安路沿线的在淮安高架快速路通车后，出行的便捷程度显而易见。除了便捷的交通之外，延安路沿线的商业配套也正在加速落地！据淮政发1号文件，位于延安路沿线的玫瑰天街购物中心项目要求在年完成主体建设。据悉，玫瑰天街购物中心总建面约9.4万方。与此同时，融创广场的商业体也传出最新消息！项目商业总建面14万方，规划地上4层、地下1层，意在打造成城市全客层购物中心。据淮政发2号文件，融创广场大茂将在年，完成地下室结构出正负0。板块内，两座大型商业相继官宣进度，可以预见，未来延安路沿线，甚至是清浦老城区商业将开启新篇章。作为一个全面的片区，清浦老城区延安路沿线板块的景观资源同样“亮眼”。作为淮安的文脉，京杭大运河承载了淮安浩浩汤汤的千年历史，几乎已经成为淮安的一张文化名片！而延安路沿线板块南依京杭大运河，独特的地理优势，又赋予了该板块不一样的景观资源。▲京杭大运河（图片来源网络）交通、商业、景观配套全面爆发！清浦老城区正在全面爆发！随着而来的则是房企青睐的目光！也正因如此，板块逐渐成为“香饽饽”！02多家品牌房企进驻清浦老城区！板块产品或将再度升级迭新！房价恐将再度被刷新…随着板块价值飞速提升，清浦老城区延安路沿线板块也吸引了多家品牌房企的进驻！据梳理，该板块已经有包括保利发展、江苏水利、金科、融创等多家品牌房企进驻。▲延安路沿线品牌房企布局一览值得一提的是，去年12月4日，头部房企保利发展，一天之内连续摘牌清浦老城区两幅宅地，楼面价均突破元/㎡！如今，位于新新家园西侧地块已经确定案名为保利国联·里院！从项目拿地至今，不过短短4个月时间，保利国联·里院项目可以说是动作迅速。据此前该项目发布的飞机稿，该项目将打造新中式院落，并且该项目要打造淮安人居焕新的封面。相信随着该板块品牌房企的作品“亮相”，未来清浦老城区延安路沿线板块的整体居住氛围也将随之升级迭代。此外，随着地价的上升，房价被刷新恐怕已成定局，而接下来，房企将迎来全新的产品力比拼时代。03保利发展淮安第三子露出真容！城市展厅开放！-㎡成品房源开始登记！在进驻清浦老城区延安路沿线板块的多家纯新项目中，头部房企保利发展速度最快！4月1日，位于新新家园西侧的保利发展淮安第三子，保利国联·里院项目城市展厅正式公开。分别位于新亚广场、水渡口万达广场和利群时代解放东路店。1.新亚展厅：新亚广场一楼中庭西南侧（潮宏基珠宝旁）2.万达展厅：水渡口万达广场C口中庭（星巴克旁）3.利群展厅：利群时代解放东路店一楼扶梯超市入口旁据了解，保利国联·里院项目，由17栋高层及小高层组成，房源总套数套。户型面积段-㎡。项目位于清浦老城区，延安东路与航运路的交汇处。据悉，保利国联·里院项目已经开启了首开楼栋的登记，预计首开1、2、3#，户型建筑面积为㎡和㎡两种。项目首开产品全部成品房交付。事实上，头部房企保利进驻淮安的时间并不算长，只有不到两年的时间。弹指一挥间，竟然已经在淮安布局了4子，其深耕淮安的步伐不可谓不快！更加值得一提的是，不到两年的时间，保利第三子已经开启了营销动作。回首过去，保利·堂悦与保利国联·和府都可以称得上淮安红盘的代表。两家楼盘收到市场的追捧，追其缘由显然与保利发展对产品的把控密不可分，如今保利淮安第三子，已经开启定存，能否延续此前项目的温度？我们拭目以待！对此，你有什么看法？欢迎评论区留言，表达观点！

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