最新公告淮安涟水县挂牌3宗相邻宅地总

好地网6月6日讯（研究员周吉羊）近日，淮安涟水县挂牌3宗相邻宅地，总出让面积16.36万方，总建筑面积29.44万方，总起价7.04亿元，预计7月5日采用“限地价+一次性报价”方式出让。地块指标地块分布图（来源：好地大数据）进场路北侧、龙腾大道东侧JY05地块出让面积.43㎡，容积率1.8，建筑面积.17㎡。起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格万元，上限楼面价元/㎡，一次性报价有效区间-万元。龙腾大道东侧、银杏路南侧JY06地块出让面积.84㎡，容积率1.8，建筑面积.51㎡。起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格万元，上限楼面价元/㎡，一次性报价有效区间-万元。缘分大道西侧、银杏路南侧JY07地块出让面积.95㎡，容积率1.8，建筑面积.71㎡。起价万元，起始楼面价元/㎡，上限价格万元，上限楼面价元/㎡，一次性报价有效区间-万元。根据规划要求，3宗地块要求整体规划、整体设计、整体开发。需在JY07地块西南角配建6班幼儿园，用地面积㎡，容积率R≤0.65，总建筑面积不小于㎡，幼儿园用地不在出让范围内，以无偿划拨方式供地给涟水县教育行政主管部门，建成后无偿移交给涟水县教育行政主管部门。配套方面，JY05、JY06、JY07地块周边基础设施及其它公共配套设施完善，交通便捷，生态环境优越，区位优势明显。距淮安涟水国际机场仅7公里，宁涟高速进出口、连淮扬镇高铁涟水站均不超过3公里。教育中心、公共卫生中心相继交付使用；科技文化中心、涟水湖即将投入使用；清水桥、华东师范大学涟水实验学校已开工建设。地块周边情况（来源：好地大数据）市场方面，周边最近成交为今年2月8日，新宏地以3.4亿竞得的JY16地块，楼面价元/㎡和新鸿隆祥以2.2亿竞得的JY17地块，楼面价元/㎡。板块内蓝光珑熹城、新城悦隽学府、涟水弘辉首馥等盘新房在售，高层均价-元/㎡左右。

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