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淮安清河新区东至京沪路，西至宁连路，南至深圳路，北至古黄河，区域定位是淮安的“富人区”，环境优美生态宜居，板块内多为别墅、洋房之类的改善房源。不过由于其产品结构单一、除了环境宜居外区域发展并没有跟得上，所以清河新区的存在感一直比较低。

近年来，随着淮安东扩南联城市建设的发展，清河新区的发展不断完善，越来越多的开发商到这个板块开发项目，产品在原来的别墅、洋房基础上增加了小高层、高层等，此前区域内的香溢茗园、金辉城·清江府等楼盘，因6字头的价格优势吸引了大批购房者，甚至一房难求。

到底是什么吸引了这么多购房者，以绿地九里香颂为例，一起跟小编一起去实探下周边项目和配套吧！

项目概况1

绿地九里香颂位于水渡口大道号，售楼中心位于飞耀路东侧，从水渡口大道一直向东到飞耀路向北拐就可以到达项目所在地。高架出入口在项目西侧，距离很近，去市区各个区都很便利。

目前工地开始施工，项目将于9月首开，首开房源27、28号楼两栋高层，预计均价元/㎡；1、2、5、6号楼4栋叠加别墅，预计均价元/㎡。从置业顾问那里了解到，目前首开的房源已被预定，楼盘备案价未出，具体开盘时间详询售楼处。

周边二手房价格2

周边二手房价格高于新房，二手房倒挂比较严重，所以造成了清河新区新房一房难求的局面，能在这里买到新房，各方面性价比都不错。

（▲图片来源于安居客）

周边配套3

周边项目有金辉城·清江府、宝龙爱情小镇、清城亿园、绿地城开御园、香溢茗园等，住户密集，商业配套以楼盘底商为主，店铺涵盖生活各个方面，可以满足日常需求。距离麦德龙超市开车十分钟的距离，到宝龙爱情小镇开车9分钟，小编导航最近的菜场在1.4公里，日常生活还算便利的，但是跟老城区相比还是不够方便。

在小编实探过程中发现，项目周边的学校距离很近，拍照的时候正好看到了许多接送孩子放学的家长。清河新区配套教育资源不错，汇集了清河新区实验幼儿园、淮阴师范附小新区实验学校、清河开明中学、恩来枫叶国际学校等学校。淮阴师范附小新区实验学校对面就是清城创意谷，周边的辅导班比较多。

项目不远处小编发现了白鹭湖社区卫生服务中心（医院清河新区分院），平时有个头疼脑热的就在家门口还挺方便的，导航距离在6分钟。

不过有一点不太方便，小编在附近发现了路上会有很多大货车开过，会有一点安全隐患，开车的时候需要注意点。项目周边有很多汽车4S店，需要买车的时候会比较方便一点。

清河新区主打低密度产品，对于那些对居住品质有要求的人来说比较有吸引力，“价格洼地”这一优势也是卖点十足，所以项目还未正式开盘就被全部预定。区域内的纯新盘后期会接连入市，包括绿地·九里香颂、大同路国际社区和淮上江南，同样主打低密住宅。随着清河新区楼盘开发产品的更新，清河新区的楼市格局会发生改变，