淮安主城区十大刚需楼盘,春天里与你相见

对于淮安的刚需购房者来说，年，有哪些值得期待的楼盘呢？

随着时代的变迁，当下的刚需定义与以往已大为不同，首次置业是刚需，合理改善也是刚需，甚至为子女购置学区房从某种程度上说也是刚需。

记者此次为您盘点的这些楼盘都是今年淮安楼市的主力盘，不仅各具特色，而且十分贴合刚需购房者的置业需求。

1.东湖璀璨天成：

学区概念导致“未建已火”

尽管直到目前为止还未释放准确的开盘时间，但这些都不妨碍东湖璀璨天成一直受到的火爆追捧。这个盘为啥火呢？关键在于其周边高质量的教育等配套设施以及新房预期价格明显低于周边二手房价格。

该项目位于淮安生态文旅区东片区福地路南侧、丹山路东侧，与西侧的江苏省淮阴中学新城校区仅一路之隔。此前相关公告显示，该项目要求工期为日历天，计划开工日期为年12月25日，竣工日期为年8月17日（具体开工时间以开工报告为准）。

据了解，该项目采用新中式立面风格，户型面积段为~平方米，其中平方米户型占比较少，主力户型面积段为~平方米，共有、、、、、平方米六种户型。

2.建发项目：

挟“地王之姿”打造品质楼盘

年10月22日，淮安生态文旅区东片区沁春路南侧地块入市交易，该地块出让面积为18.9万平方米，建筑面积为37.81万平方米，为商住地。经过10个多小时、轮竞价，该地块最终由上海建发盛高企业发展有限公司以35.24亿元竞得，楼面价为元/平方米，溢价率为55.24%，成就一代“地王”。天眼查显示，上海建发盛高企业发展有限公司由厦门益悦置业有限公司及厦门兆翊蓉房地产开发有限公司（厦门益悦置业全资子公司）分别持股95%及5%，厦门益悦置业为建发国际全资附属公司。

据淮安市自然资源和规划局

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