淮安业主崩溃痛哭我被这家楼盘坑惨了,买的
买房是人生大事，一套房要花几十万、上百万，甚至要掏空家庭4个钱包。如果有幸买到好房子，则安居乐业；如果买到的房子有质量问题，那真的有苦难言。
淮安这家楼盘业主最近心力交瘁。据江苏公共新闻频道报道，经济开发区的清城美墅小区，从年交付后一年多，其中有5栋高层住宅，墙壁就出现大面积开裂，现在5年过去，直接被鉴定为C级危房。
年9月，经过业主不断维权以及当地政府协调，开发商终于同意退房：业主签退房协议后，支付50%的退房款；等到手续办完，再支付剩下的50%退房款。退房标准为元/㎡。
然而，一年过去，该事件最新进展是：受影响的户业主中，目前只有70多户和开发商签了退房协议。
还有部分业主认为现在周边新楼盘卖到1万多/㎡，就算退元/㎡，也够不上周边房价了。再想要在附近买同等面积的房子，起码要多花50万，因此部分业主放弃退房，选择维修。
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淮安楼盘交付5年变危房！业主崩溃！清城美墅小区紧邻着淮安南站，靠近古淮河文化生态景区和钵池山，由淮安金天地房地产开发有限公司打造，共23栋住宅户。
清城美墅的业主大多是在年买的房，当时的房价大约是元/㎡。
图源：链家
该小区年交付，交付仅仅一年多，21-25#共五栋高层楼房，就陆陆续续出现了大面积开裂。
年年底，经江苏省建筑工程质量检测中心检测，这五栋高层住宅的主体结构安全性被鉴定为C级，也就是安全性不达标、影响整体承载。
检测报告指出，墙体开裂是因为这五栋高层楼房的墙砖掺杂了过量的石灰物质，特别是其中的氧化镁成分超标。
江苏省建筑工程质量检测中心有限公司副总工程师袁小军表示，石灰物质遇水会膨胀，容易因挤压导致变形和开裂，所以从材料的角度说，墙体存在明显的质量问题。
该小区这几栋楼受损情况严重，现场触目惊心。不仅单元楼内的水泥、砖块会时常掉落，而且由于墙体变形挤压，业主家的门窗也有问题。
对此，年9月，清城美墅开发商同意退房，依据的是法院委托评估机构做出的评估价，退房标准为元/㎡。然而，部分业主认为开发商给的退房标准偏低，导致退房进展缓慢。
受影响的户业主中，目前只有70多户和开发商签了退房协议。不少业主表示，从年9月到现在，周边房价涨了不少，元/㎡的退房标准，已经远远不够买一套同等条件的房子。
张女士说，“现在小区周边房价已经一万多元/㎡，我们这点退房款，能买得起房子吗？再说我都要哭了。”
业主刘先生也算了一笔账，现在最起码要多承担50万元左右的额外费用，才能在附近买到同样面积的房子。
据了解，近几个月来，中介表示，这一带的二手房均价上涨了近元/㎡。附近二手房的老小区不到1万元/㎡，新房都卖到1万多/㎡了。多元/㎡确实买不起这边了。
我查询了下周边新房，目前清城美墅旁边的热门新房雅居乐富春山居，精装均价卖到元/㎡。预计本月加推最后一栋楼8号楼，精装交付，户型约-㎡，总价预计万-万，相比前期毛坯价有所上调。
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住建部发声：将拆除墙体保留框架，补偿业主过渡费当地住建部门透露，此前他们对清城美墅这五栋高层的框架安全性做过鉴定，结论是房屋框架没有问题，可以继续保留。
淮安市经济开发区住建局质监站质监科科长陈从举介绍，目前是准备组织人员把业主撤离之后，把所有的填充墙体拆除，拆除之后对留存的框架再进行一次鉴定，根据鉴定结果制定维修方案。
陈科长表示，如果第二次鉴定仍然没有问题，他们组织施工队重新砌墙，将这五栋高层住宅恢复原样。
维修期间，业主可以得到一笔过渡费用。按照6个月一批给业主过渡费，业主搬家走了之后，把装修补偿，在维修完成之后，会给业主空留三个月的装修恢复期间，这期间都会给过渡费。
买到的房子有严重质量问题，很多清城美墅都欲哭无泪。不仅日常居住存在安全隐患，现在再想退房，补偿款已经够不上周边的房价了。
不过好在开发商还愿意赔偿，这样也不至于损失太多。有关部门的介入，也让事情得到一定的解决。
最后，在这里也要提醒淮安的买房人，买房一定要认准大品牌开发商，买优质的品质好房，不然一不小心买错房，就被坑惨了。
以上就是今年直击淮安楼市的内容，你们家房子有质量问题吗？小区物业怎么样？欢迎扫描下方
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