淮安房价格局曝光清江浦17万,生态文

北京中科白瘕风刘云涛 https://wapjbk.39.net/yiyuanfengcai/ys_bjzkbdfyy/
世事如棋局局新，淮安房价正以惊人速度，向前狂奔。如果不是亲眼见证，参与其中，很难感受到其澎湃汹涌的变化。当目睹这一切发生之后，才明白地更加透彻。年进入5月以来，淮安楼市各个区域房价天花板纷纷被捅破，清江浦1.7万+，生态文旅1.4万，淮阴1.2万！淮安楼市正在抛弃刚需！1、清江浦1.7万+/㎡！淮阴区1.2万/㎡！生态文旅1.4万+/㎡！淮安房价格局曝光当你还在等房价下跌的时候，房子却离你越来越远！今天，我盘点了下淮安4大区域的房价天花板，发现从年开始，淮安各大区域的房价体系发生了巨变，多个板块新房刷新地价天花板！●生态文旅区：最高房价元/㎡（保利堂悦，备案均价元/㎡，建筑面积约-㎡）●清江浦区：最高房价1.7万/㎡（中天华庭，该项目备案别墅均价元/㎡，建筑面积最小约㎡）清江浦区是老淮安人认可的主城区板块之一，位于淮安市地理位置中心，整体房价较高，据中国房价行情网数据显示，目前清江浦区的房价已经达到元/㎡。●淮阴区：最高房价万/㎡（成贤府，毛坯高层备案均价元/㎡，建筑面积约84-㎡）淮阴区是淮安的老城区之一，据中国房价行情网数据显示，目前淮阴区的房价已达到元/㎡。●经济开发区：最高房价1.1万/㎡（江淮印象雅苑二期，最小建筑面积约㎡）目前经济开发区的房价在淮海市区的行政区中，排第四，根据中国房价行情网显示，目前该区房价在元/㎡。●淮安区：最高房价元/㎡（文锦城翰林府，均价元/㎡）淮安区也是淮安市的老城区之一，根据中国房价行情网，目前区域房价已经达到了元/㎡。买房人真的要哭了，曾经梦想房价会跌，现在被现实狠狠打脸。可以说，淮安各个区域地价格局却一直被刷新，所以，年的淮安，又将出现一批高攀不起的楼盘。2、淮安土拍大战即将拉开序幕！区域楼面地价或将被刷新！如果一定要用一句话点评上半年的淮安土拍市场，可以说：太冷清。但是，淮安楼市即将结束土拍冷清的局面。本月底，淮安将迎来一场重要的土拍，即开发区徐杨路北侧、咏贤路东侧的淮自然(开)挂第1号地块，即将在6月30日开拍，据小道消息，已有中梁、旭辉、安徽华地等多家房企准备参与竞拍。另外，就在前两天，据淮安市宏信国投公司官微发布，淮安区铁云路西侧4号地即将挂牌！该地块位于淮安区新区（城东片区），附近在售新房有珺悦、文锦城三期、石榴玉兰湾、文锦城四期。另外，被淮安市康达房地产开发有限公司在去年年底摘得的淮自然(安)挂第-11号“地王”地块（楼面价为.6元/㎡）也在旁边。其中，碧桂园君悦府有2栋楼的备案均价已经过万，而文锦城3期同样有过万的房源，可以想象，淮安区未来的房价想象空间非常大。要知道淮安今年有28个地块要上市，有很多重磅地块，非常值得期待。例如：生态新城#地块位于沁春路东侧、小盐河北侧，周边的配套包括，吾悦广场、二开、沁春路小学、森林公园等。由于与“地王盘”保利堂悦仅一路之隔，难免让人猜测会否成为下个“地王”！3、楼盘涨价，低价楼盘正在消失！淮安买房门槛上升！1万+/㎡楼盘称霸淮安年的淮安楼市，魔幻开局，但自今年4月份之后，淮安楼市就进入火爆阶段，去化率很高，更有多家楼盘当天开盘就卖完，甚至有楼盘，1万+/㎡开盘，要求全款+绑定车位，还是卖得火热。无疑，当下的淮安楼市，仍旧处于上升阶段。本次统计，明显发现淮安在售楼盘相较之前有所减少，尤其大量刚需盘已经清盘，突破1万/m2的楼盘已经有13家甚至更多，改善盘遍布主城区。由此导致，就是刚需选择面不断变窄，以前也许能在主城买到/㎡以下的楼盘，现在几乎只能选择边缘板块。看清形势，才有利于自己把握机会。可以预料，淮安楼市进入下半场，会看到明显变化。最后，你觉得淮安房价格局会呈现怎样的趋势，欢迎留言发表看法。本文为直击淮安楼市原创报道，欢迎转发，谢绝转载。欢迎大家扫描下图

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