火力全开淮安大爆发淮安房地产

不知不觉已经年了

年的淮安

房价会涨吗？

交通会更好吗？

都有哪些商场开业？

又将迎来哪些优质学校？

别急，都听我说

年的淮安将火力全开

迎来大爆发！

那可能将高攀不起！

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房价篇

年的淮安楼市太魔幻，上半年火热下半年寒冷，买房人观望情绪越来越浓。所谓一切过往，皆为序章，年已结束，年已到来。

年，淮安仍有不少纯新盘要上市，其中很多都是高价盘，将直接影响年房价走势！淮安的低价盘已经越来越少了，现在想买总价6、70万的房子选择越来越少。未来等这些高价盘上市，选择局面将更加局限。

年1月淮安预计有24盘预计推出新房源，房源数量仅余套，范围覆盖了整个淮安主城区，而房源类型十分齐全，别墅、洋房、高层、公寓应有尽有，到底哪个项目更受购房者喜爱，我们拭目以待。

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交通篇

1、连淮扬镇高铁、正在建设中，年通车

到年，连淮扬镇铁路将建成通车，届时，淮安人将可以乘坐动车，快速到达扬州、镇江等地。

2、徐宿淮盐铁路淮安段，预计年年底通车！

按照目前的施工进度，预计年年底，徐宿淮盐铁路将全线通车、连淮扬镇铁路将实现分段通车，此外，作为全省未来的四大铁路枢纽，占地4.5万平方米的新淮安东站站房已经正式开工建设。未来，从淮安到北京只需3个多小时，到上海只要2个多小时，到南京仅需1个多小时。淮安人外出，将迎来想走就走的“任性”时代。

3、长深高速公路连云港至淮安段改扩建工程

G25长深高速公路是国家高速公路网中重要的纵线之一，是联系省会南京与淮安、连云港等苏北中心城市的重要纽带。可研报告确定了长深高速公路连云港至淮安段起自宁海枢纽，向南经连云港市海州区、灌云县、灌南县，淮安市涟水县、淮阴区，止于王兴枢纽北侧，改扩建工程全长约99公里，按公里/小时、双向八车道标准建设，项目总投资约亿元。

4、淮安内环高架一期，预计年底通车

淮安内环高架快速路一期工程正在紧张施工。内环高架工程包括“内环、两射、一联”，全长48.公里，预计年底建成通车。

5、宁淮铁路正式批复

宁淮铁路北起淮安东站，经安徽天长，通过南京北站接入南京枢纽，线路总长约公里，设计时速km/h。建成后南京、淮安两地间可实现1小时甚至不到1小时的直线到达。

6、淮安高铁东站开工，将成为多个国家级战略铁路的交汇点

淮安高铁东站暨综合客运枢纽作为在建连镇铁路、徐盐铁路和规划宁淮铁路的交汇点，将成为苏北最重要的铁路枢纽。占地亩、建筑面积30万平方米，总投资约30亿元，高铁东站综合客运枢纽建设将成为造福淮安人民、展示淮安形象、助推淮安发展的精品工程、民心工程、德政工程，争取早日圆上淮安人民的高铁梦。

7、淮安要建5座通用机场

根据江苏省通用机场布局方案，淮安通用机场布局5个，分别是洪泽、盱眙、金湖、清江浦、淮安区。

其中，根据市场需求和服务范围，金湖的通用机场要发展为区域级通用机场，为华东乃至更大的区域提供通用航空服务。而洪泽、盱眙、清江浦、淮安区这4个机场为地区级通用机场。

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娱乐篇

1、淮安吾悦广场19年满铺开业！

淮安吾悦广场19年满铺开业！淮安吾悦广场除了9万方大型购物中心外，更有集特色美食、服饰、教育、娱乐等各种业态于一体的1.6万方主题商业街，其中，空中运动公园、无边泳池等比肩国际的创新设计理念，将给淮安人民带来全新的购物休闲体验。

2、楚州万达广场预计年底开业

楚州万达广场位于淮安区新城市广场D区块。总建筑面积约为18.5万平方米，集购物、文化、娱乐、餐饮、酒店、公寓与一体的商业综合广场。

3、淮安方特乐园预计2年后建成运营

华强方特在淮项目包括"复兴之路""熊出没"两个主题乐园。淮安华强方特复兴之路文化创意基地项目总投资60亿元,包括"复兴之路文化创意示范园"、"熊出没主题乐园"以及综合配套服务中心，年度计划投资8亿元，占地面积0亩，预计两年后建成运营。届时，年预计接待游客万人次，带动服务业实现增加值80亿元。

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学校篇

至年，淮安共规划学校所

根据《淮安市城区中小学及幼儿园布局规划(-)》成果草案。至年，淮安市中心城区共规划学校所，其中幼儿园所、小学86所、初级中学49所、高级中学23所、中等职业学校14所、特校3所。

小学部分新建学校汇总：

清江浦区小学将新建：金佳园小学、柳树湾小学、老坝口小学（新校区）、文津小学（原万达小学）、清河经济开发新区实验小学、解放路小学、柴米河小学、清江浦区诺贝尔小学、关城小学、光明路小学、南外淮安分校小学部、光明路小学。

淮阴区小学将新建：城北实验小学、北京路小学、淮河路小学、长江西路小学、香港路小学、淮北路小学、二附小承德路校区、翔宇路小学、黄河东路学校、高新区东城学校。

淮安区新建：翔宇学校、红小北校区、新安小学河西分校、红小南校区、跃进路小学。

开发区新建：轮窑路学校、中加枫华国际学校、通浦路学校、斯坦恩国际学校、诺贝尔学校、新港学校、李席小学、南昌路小学。

生态新城新建：枚皋路小学、海天路小学、山阳湖小学、漕舟路小学、达方路小学、高铁新城小学、高庄路小学、凤里路小学。

初中部分新建学校汇总：

清江浦区将新建淮安运河中学、军营路初级中学、清河新区初级中学、清河经济开发区实验学校、解放路学校、柴米河学校、清江浦中学、南外淮安分校共7所。

淮阴区新建高新区东城学校、淮师附属实验学校、香港路初级中学、香江路初级中学、黄河路初级中学、黄河东路九年制学校。

淮安区也将新建翔宇学校、山阳初级中学、茶庵初级中学、关天培初级中学、跃进路初级中学等。

开发区新建南昌路初级中学、斯坦恩国际学校、诺贝尔学校。轮窑路学校、通浦路学校、中加枫华国际学校。新港学校等。

生态新城新建高铁新城初中、淮海路初级中学、凤里路初级中学、安澜路初级中学。

高中部分新建学校汇总：

清江浦区新建高中4所，分别为淮安市运河中学、清江浦中学（城南）、淮阴师范学院附属中学（新校区）、南外淮安分校（国际高中）。

淮阴区除原有高中学校外，新建淮阴区高级中学和淮河路高级中学。

经济开发区也将新建3所学校，其中除开发区高级中学为公办，其他两所均为民办，分布得也比较分散。其中开发区高级中学位于富士康周边，中加枫华学校位于大学城，斯坦恩国际学校位于水渡口附近。

生态新城两所高中，除已经招生的新城高级中学（新淮高中）外，高铁新区也将新建一所高中。

火力全开，

年淮安迎来大爆发！

这么好的淮安，你舍得离开吗？

悄悄告诉你

右下角点小的人

都能心想事成

数钱数到手抽筋

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