跌太狠淮安这些小区业主,心在滴血

最近楼市割肉抛房的新闻不断，多数小区房价都在跌，淮安不少业主心在滴血。

甚至有人资金链出现问题，好不容易抢到的房子只能惨遭拍卖。

刚刚我在二手房网站发现，曾经不少神盘近一年来都跌了不少，有的甚至一年就跌了多元/㎡。

并且中介也表示，现在二手房成交价相比之前确实跌幅明显，并且成交周期也普遍比较长，有的房子甚至一降再降也卖不掉。

1、清河区新世纪豪园，一年挂牌价下跌元/㎡！

即便有一附小这样学区利好的加持，清河区新世纪豪园也没能逃脱房价下跌的命运。

从近一年的小区二手房挂牌价可以看到，降幅明显。

从1月份挂牌均价元/㎡，到现在的元/㎡，一年挂牌价跌了多元/㎡。

（图源：安居客）

据悉，新世纪豪园位于健康西路，周边配套完善，由新世纪控股集团淮安置业有限公司开发建设，一共有多户。

（图源：安居客）

从地段来看，位置确实不错，黄河故道，清河中学旁，附近还有淮安汽车客运站，而且周边新房稀缺。

而从挂牌价来看，对比之前，现在的房东买房，心理预期开始降低。

真正想要卖房的业主，也只能一降再降。

2、清江浦区富春小区，一年挂牌价下跌超元/㎡！

位于清江浦区楚秀园旁的富春小区，一直以来房价也是比较坚挺的。

但是万万没想到，它也没能扛过这股寒潮，近一年挂牌价下跌多元/㎡。

（图源：安居客）

很长一段时间，买房人如果想在楚秀园周边买小户型的话，富春小区是必看的选项。

虽然对于小区环境大家褒贬不一，但是对于自住的买房人，整体性价比成为他们选择的重要标准。

前段时间我们也去到周边中介打探，中介表示：之前很多一批炒房客已经退场，现在卖房的房东很大一部分还是非常诚心的。

从目前的一些挂牌房源来看，小区二手房数量还是比较多的，有的房源也卖到了1万/㎡左右。

如果有想在附近买房的买房人，也可以