盯紧2022年淮安买房,这3家纯新盘值

去年年底，政策暖风频吹，吹的不少人心里“痒痒的”，楼市也开始逐渐回暖起来。

但需要注意的是，回暖并不意味着全部普涨。

所以今年想买房的朋友，一定要安全出手，把安全放在首位。

今天小编为大家推荐3家安全且值得期待的纯新盘，年打算买房的朋友可以了解下！

水沐钟秀府

水沐钟秀府位于新民东路与徐家湖路交汇处，地处清浦老城区板块。

产品类型为高端改善大平层，采用“恒湿、恒温、恒氧”三恒设计，放风价约2万/㎡，预计近期开启认筹。

项目共规划12栋住宅，其中包括5栋26F高层，1栋23F高层，5栋19F高层，1栋15F高层，约套房源，建面约-㎡。

从户型情况来看，都做到了三开间朝南，除建面约㎡的户型加大了南向卧室进深，其他户型全都是连通大阳台设计。

户型鉴赏：

▼建面约㎡三室两厅两卫

▼建面约㎡四室两厅两卫

推荐理由：

水沐钟秀府由江苏水利打造，品质有所保证。

此外，项目紧邻楚秀园，拥有较好的生态资源，拥有联盛广场、城南体育场、淮安二院、妇幼保健院等生活配套，居住氛围浓厚，生活便利。

在产品打造上，“大平层+3恒系统”的配置在淮安市场较为罕见，从户型面积段和产品设计来看，都是奔着“终极改善”来的，非常适合追求居住品质的改善人群。

预测今年上市后，居住品质有望对标生态新城建发水利天玺湾雅苑项目。

华润经贸大厦地块

华润经贸大厦地块位于翔宇大道西侧、淮海东路北侧，项目案名暂未公布，产品类型为高层和公寓。

据公示，经贸大厦地块商住项目，一共由13栋高层、1栋公寓楼、1栋商业综合楼和1栋商业综合体组成。

其中高层有12栋层高26F、1栋层高24F；公寓1栋20F（99.9米），商业综合楼层高52F（米）；商业综合体层高7F（38.55米）。

目前，项目工地正如火如荼地建设中，售楼处预计将很快与大家见面。

推荐理由：

首先，该地块由央企华润和国企国联联手竞得，是华润入驻淮安的“万象双子”之一。

其次，项目地处水渡口板块，板块内交通便利，翔宇大道、淮海路等多条主干道毗邻该地块，多条公交线路、有轨电车也都在其周围。

最后，11.6万方的自持购物中心，米的商业综合楼，未来经贸大厦地块商住项目有望成为水渡口体量最大的城市综合体。

春和景明苑

春和景明苑位于大同路南侧、承德北路东侧，是中海在淮安落下的第二子。

项目由30栋住宅、1栋服务型公寓（非住宅）、7栋2-3F商业楼组成，分为四个地块。

其中1号地块规划了2栋商业、3栋住宅和1栋公寓，共计户，2号地块规划了3栋商业和10栋住宅，共计户，3号地块规划了9栋住宅，共计户，4号地块规划了3栋商业、一个㎡的菜场和8栋住宅，共计户。

不过最近有消息传出，春和景明苑项目将由国联和中海联手开发，项目案名或将定为，中海·国联

淮上景明。

推荐理由：

中海地产素有“工科中海”的美誉，对于细节的把控深入骨髓。

项目距离新亚、万达两大商圈直线距离约1公里，周边有永辉超市承德路小学、清江浦中学、医院等配套，满足人们日常生活所需。

值得注意的是，项目周边二手房价挂牌均价基本都在1万+/㎡，其中健康东路53号，二手房挂牌均价高达2.1万/㎡。

周边新房保利国联和府，实行保价销售，目前在售7、14#楼备案均价元/㎡，可以预见，项目未来的保值性毋庸置疑。

最后，对于上述3家楼盘，你更期待哪一家？欢迎留言讨论！

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