淮安市2宗商住地3486亿元成交,中海

江苏淮安市成交2宗商住用地，1宗位于清江浦区，1宗位于开发区，总出让面积19.67万平方米，总成交价34.86亿元。

开发区合肥路东侧、大连路南侧地块最终被淮安朗东房地产开发有限公司（淮安开发）以6.81亿元竞得，楼面价元/平方米，溢价率3.18%。

这宗地块位于开发区合肥路东侧、大连路南侧，周边有多个城市住宅小区环伺，居住氛围浓厚。周边的主要配套有淮安市新区实验小学、开发区钵池卫生服务中心、体育公园等配套。

该地块周边交通网络纵横，临近高速出入口，交通出行方便。

清江浦区大同路南侧、承德北路东侧地块，被中海宏洋地产集团有限公司以28.05亿元竞得，楼面价元/平方米，溢价率7.88%。

出让面积平方米，容积率2.5，建筑面积.50平方米，商住用地，起价26亿元，楼面起价.33元/平方米。

这宗地块周边有自然水系，临近新樱花欢乐园，风景优美，适合宜居。医院、汇通商城、淮阴师范学院等配套，生活比较方便。

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