多项城建项目有进展,30个好消息202
如果说年的淮安，展翅高飞；那年的淮安，一定是翱翔于云际之端！
近日，淮安先后曝光了不少重磅项目，一大批项目都将在年陆续落地。
今天我大致整理了一下发现，竟然达到了30个，9个学校要在今年或动工、或完工，多家大商业开业或加速建成，一批重磅项目或动工、或开通！
这30个好消息，你一定要看完！
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学校篇
1
云林路中学
位于淮安生态文旅区云林路北侧、承恩大道西侧
总投资约2.6亿元
总建筑面积约7.5万㎡
规模为20轨、60个班
目前项目方案已经公示，预计很快动工
2
大同路小学
位于大同路与飞耀路交汇处
计划办学规模6轨36班
正在加速建设中
预计年9月开学
3
淮阴区二附小承德路校区小学及幼儿园项目
项目位于淮阴区
总投资1.8亿元
拟按4轨12班幼儿园、10轨60个班小学的规模建设
预计今年建成并投入使用
4
淮州中学分校-渔沟高级中学
项目位于淮阴区渔沟镇文昌街北侧、田友街西侧
总投资1.6亿元
总建筑面积约3.9万㎡
拟按10轨30班高中，每班45人的规模建设
项目工程施工监理招标公告此前以发布
5
高铁商务区初级中学
项目总建筑面积7.6万㎡
造价约2.2亿元
预计年2月3日主体通过验收
年9月1日前交付使用，保证学校正常招生
6
生态文旅区枚皋路小学
项目位于生态文化旅游区
东至富城路，南至枚皋路，北至蛇家坝干渠
建筑面积约5.4万㎡
正在建设中
预计年5月13日完工
7
淮安市新安小学西校区
位于河西大道西侧、公园路南侧
总用地面积6.4万㎡
合同估算价约3.3亿
项目招标公告已经发布、规划图已经曝光
8
楚州中学新校区
项目位于楚州大道东侧，面积约亩
一期总建筑面积约10万㎡
建设投资约4亿
计划办学规模为30轨90个班
容纳学生人
9
南京理工大学盱眙校区
项目位于盱眙县
黄花塘镇天泉大街东侧南山大道北侧地块
总建筑面积14万㎡
项目方案已经公示
交通篇
宁淮城际铁路
跨苏皖两省
设计行车速度公里/小时
预计年建成通车
建成后，将实现淮安、南京之间1小时通达
省道涟水城东至淮安宋集段
预计年下半年整体完工交付
项目建成后
将沟通省道、省道、机场路、原省道等现有道路
京沪高速公路扩建工程
淮安段共划分为
6个路基桥梁施工标段
均已全面进入实质性施工阶段
预计于年6月
建成“新京沪”
（资料图王昊/摄）
商业篇
淮安华谊星河商业广场
地处翔宇大道与楚州大道交汇处
占地24亩，包括地上四层，地下一层
与竣工交付的华谊星河商务楼
构成一个平米的商业中心
预计今年开业
融创商业广场
位于清江浦区天津路西侧、延安东路南侧
项目总投资50亿元，分A、B、C地块
C地块商业部分计划总投资13.5亿元，占地48亩
项目定位为淮安的城市商业中心
（融创广场效果图）
淮安花漾城二期商业中心
项目占地43亩，总建筑面积27万㎡
总投资30亿元
.8米超高层项目（华信中心）
地下一层、地上六层
是淮安首个国际化商业新地标
淮安爱琴海购物公园
位于清江浦区现代商务集聚区
总投资超亿元
已签约
将打造成淮安城市南部地标性
体育休闲文化中心和商业购物体验中心
淮安富康城
项目位于淮阴区淮师南地块
项目总规划约万方
集精品华宅、旗舰商业、商务中心于一体
未来将成为淮安地标新名片
医疗篇
医院（医院）
项目位于淮阴区淮海北路与淮河东路交叉口
总投资10亿元
总面积约
规划于年上半年建成并投入使用
医院淮安院区
位于淮安城南的宁淮集聚区内
总投资18亿元
建医院，床位约0张
建设年限为-
城市地标篇
淮安汇金云谷
位于翔宇大道以东、三亚路以南
地处开发区、清江浦区、生态文旅区
“三区相连”的核心板块
占地亩，计划总投资20亿元
超高层地标项目
涵盖甲级标准的写字楼、科技住宅
以及商业综合体等丰富业态
（项目效果图）
大运河国家文化公园项目
位于淮安国家农业科技园区核心区
占地8.67平方公里
将成为大运河文化带重要的展示窗口
正在积极推进中
高铁商务中心一期（高铁金陵酒店工程）
占地约20.86亩
建筑总面积平方米
总投资6亿元
项目计划年底竣工
将成为高铁商务区地标建筑
翔宇文化交流中心
项目位于恩来干部学院正北侧
占地亩，总建筑规模约7万㎡
总投资约10亿元
明发淮安中心
位于经济开发区深圳路上
总投资20亿元
总占地约亩，总建筑面积约33万㎡
米超高层
已经动工，预计4-5年建成
建成后将成为淮安经开区的重要商业板块
淮安区建筑业总部经济园
位于铁云路东侧、华西路北侧
占地面积34.6亩
计划固定资产投资10亿元
建成后将是城市东片区的新地标
（建筑业总部经济园效果图）
文旅篇
方特乐园
项目位于洪泽区
总投资60亿元
占地亩、建筑面积30万平方米
主要包括复兴之路文化创意示范园和熊出没主题乐园
预计年运营
（图源网络）
奥莱艺术村文旅综合体项目
项目位于洪泽区方特大道南侧、滨湖大道东侧
项目计划用地亩
总投资约23亿元
致力于打造洪泽全域旅游示范区新名片
力争年底奥特莱斯名品街区试营业
淮安千年淮盐项目
占地约亩
总投资金额约22亿元
重点突出“盐文化主题”、“运河文化主题”
整体方案已完成
城市规划篇
淮安市城区市场体系（商业网点）
布局规划（-年）
划总面积.7平方公里
涉及清江浦区、淮阴区等7个区域
淮安商业体系空间结构规划
将形成“一核、四轴、十心、多点”
商业中心空间格局
已经公示
淮安港总体规划
（－年）
是江苏省内河重要港口之一
是淮河生态经济带及苏北地区综合交通的重要枢纽
是淮安市沿河产业开发和社会经济发展的重要依托
是淮安市对外开放的重要窗口
目前已经被省政府批复
生生不息，最为淮安！
这是一座会发光的城市
未来，必然会给我们带来更多惊喜
让我们一起期待！
内容来源：直击淮安楼市
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