可怕淮安多家开发商破产名下房产惨遭拍

房企破产，并非新鲜事。

据统计，截止到8月份，年全国已经有家房企破产清算，资金流不足、品牌度不够高的房企，大多终究难逃破产命运。

就在最近，我在阿里法拍上发现：金湖县衡阳路国际中心的26套房子，正在甩卖！正在甩卖！

这些房子的起拍价普遍比市场价低了20多万，建筑面积约㎡左右，每套起拍总价约20多万元。

此外我们还发现涟水县汉邦置业有限公司的涟水县中央城小区也有大批房源进行拍卖，但大都以流拍收场。

淮安多家房地产公司申请破产

淮阴区奥体国际星城

淮阴区一家建设公司

项目：奥体国际星城项目

海润枫景佳苑——房价低却无人问津

估价对象为位于淮安市淮海南路号海润枫景佳苑的住宅房地产，所处建筑物为地上十九层剪力墙结构楼房，平均层高为2.8米，约建于年，建筑面积合计为.03m2。估价对象为毛坯未装修，防盗门，塑钢窗，水泥地面，内墙面涂料粉刷，外墙面保温材料贴面。估价对象室内水、电、卫、通讯等配套设施齐全，建筑功能齐全，布局合理，成新度较高。

盱眙县城区家禧广场

此前江苏圣天龙工贸股份有限公司正在破产清算，其名下11套房被挂出这11套房均位于淮安市盱眙县城区家禧广场，建筑面积约.96m2，起拍总价约万，2号楼地类（用途）为商服用地，使用权类型为出让，房屋处于毛坯状态。据淮安市中级人民法院民事裁定书显示，该公司严重亏损，资不抵债，负债总额已超2.2亿元！（图源阿里法拍）

多家房地产公司破产——房产大甩卖

淮安中欧房地产开发有限公司破产清算组和江苏共和房地产开发有限公司破产。

两家房地产企业均因经营管理不善和资金链断裂成为问题楼盘，两处烂尾楼盘分别为中央府邸项目和金陵华府项目近日，淮安区政府印发了《关于房地产破产清算府院联动工作的会议记录》，会议主要就淮安区房地产破产清算府院联动工作事宜进行专题会商，同时就两家房地产企业破产清算有关事项进行会办。此次会议强调淮安区法院介绍的赴启动法院、常熟法院关于房地产企业破产的成功经验，特别是府院联动、发挥法院主导、政府协调、管理人承办、债务人参与四位一体的综合功能优势；法院主导破产程序，政府主管行政事务、协调维稳，管理人主推破产事务，投资人负责安全生产。会议明确成立淮安区房地产破产清算府院联动工作领导小组，并分别成立了淮安中欧房地产开发有限公司破产清算组和江苏共和房地产开发有限公司破产清算组。破产管理人组成采用政府各部门、相关单位加中介机构的模式。绿地司法拍卖降价几十万拍卖，捡漏的机会来了

降价近50万

市场价:万

起拍价：万

房子建筑面积约98㎡

算下来单价为元/㎡

从年初疫情开始，这个数字就在不断地增加中，可以看出今年全国的中小房企都将在夹缝中求生存。

面对瞬息万变的市场行情，一批开发商真的扛不住了……

最可怕的是，房企破产了，可以申请清算；留给业主的，却是烂尾楼和辛苦的维权。

写在后面：需要注意的是，法拍房价格虽低，但是有很多隐性风险。如果你对法拍房感兴趣，业内总结的这些风险你要 　　微淮安一直致力以

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