银城国际首入淮安,即将开工城西再添品质

近日，朋友圈的一张招聘海报吸引了小编的注意力，银城国际在淮安开启招募工作，新地块启动在即，银城国际首入淮安会选择哪个板块呢？

01银城国际首入淮安，即将改写城西板块格局！

据悉，银城国际选择的是清江浦区城西板块，该地块位于北京南路西侧、解放西路北侧。在年土拍收官战中，淮自然（浦）挂第15号地块以元/㎡的楼面价被泽信地产和安徽华地房地产有限公司联合竞得。

而现在安徽华地这一开发商却换成了银城国际，具体什么原因我们不得而知，不过令人期待的是银城国际这一实力房企首入淮安，落子城西板块，将和泽信地产联合打造精装品质住宅。

地块位置：清江浦区北京南路西侧、解放西路北侧

地块总面积：㎡

出让年限：70年

规划用地性质：商住

容积率：1.0容积率≤2.2

绿化率（%）：35≤绿化率

起拍总价：万元

起拍楼面价：元/㎡

成交总价：万元

成交楼面价：元/㎡

淮自然（浦）挂第15号历经轮最终成交楼面价元/㎡，溢价率85.6%、成交总价6.31亿元。虽然没有赶超清江浦区地王，但在淮安也是为数不多地价超元/㎡的地块。

该地块将于3月动工，目前清江浦主城区的在售新房不多，而大多数楼盘处于无房源在售的状态，银城国际和泽信地产联合开发的项目及时补仓城西板块，在主城区购房又多了一个不错的选择。

淮自然（浦）挂第15号地块周边配套医院分院、医院、清棉幼儿园、清浦小学、淮安市实验初级中学、延安路高架、四季青农贸市场等。老城区富有生活气息，居住于此有人情味。

02新房价格即将破万，城西的房源不够卖！

地块周边在售新房只有中天清江诚品，备案均价为元/㎡，目前项目并无房源在售。

地块周边的老旧小区比较多，化工新村二手房均价元/㎡，清棉南院二手房均价元/㎡，石化新村二手房均价元/㎡。

图源安居客

而伊美翡翠城、中天清江诚品一期已经交付的新小区，价格会稍高一点。

图源安居客

地块东侧的烂尾楼于年拿地，年9月停工至今，尚未竣工。项目原计划是年年底交房，目前项目已拿地9年，烂尾5年，一栋栋半成品人去楼空。

就在年10月30日，润城一品花苑在阿里法拍网被淮安宝澜房地产开发有限公司以总价约万拿下。

下一篇文章：没有了