好消息淮安市区公租房预计年内分房近70
赶上了！
终于赶上了！
三十年来终于抓住了一次机会！
5月23日上午11时许，位于市区房产大厦三楼的公租房摇号分房现场，大厅内只剩下市住房保障部门以及市公证处的工作人员，他们在等远从百公里外连夜赶回淮安的徐珍（花名）。久久地等待，只是为圆徐珍的一个住房梦。
这梦，徐珍做了三十年！
徐珍的梦想照进现实，
公租房让她过上了喜乐的日子！
昨天，
连同徐珍在内的市区户住房困难家庭，
通过电脑摇号的方式，
都分得了一套公租房。
此次公租房分房，是本月内的第二次，今年来的第三次，同时也是年内至今规模最大的一次摇号分房活动。频次在加快，规模在放大，公租房正进入有史以来规模最大的分房年份。“接下来，有（申请户）就分（房），可能月月都会有摇号，要最大限度地发挥住房保障的保障功能。”市住房保障部门相关负责人说道。
不仅仅如此，
今年市区公租房预计分房
近套！近套！近套！
这或将是史上规模最大的一次！
声音：“三张椅子当床睡”的日子要过去了
住房保障群体，许多也是生活困难群体。现年56岁的徐珍告诉记者，在孩子四岁那年，她离了婚，一个人苦苦地把孩子抚养长大，孩子后来又离她而去，精神上受到很大打击。这么多年来，她到处奔波，一直无房，“现在河南洛阳那边打工，差不多三十年了，就没有一个家，更没有一处安身的住处，三张椅子拼床睡我都睡了好几年”。后来，因为此前吃低保的缘故，她跟居委会的工作人员熟络了一些，正是在他们的建议下，徐珍申请了公租房。前几天，听居委会的人说，要摇房了，所以她连夜坐火车赶了回来，“那边苦一天挣一天的钱，所以掐好时间赶回来的，八点多到的，结果又跑错了地方，来来回回跑就把时间给耽误了”。幸好，他们还在这等我。
作为压轴摇号（前面过了一次号）的徐珍，最终中得淮钢三期的一套60多平米的二室一厅的房源。“有房住就行，哪里都一样”，徐珍说，这么多年了，他还没有过自己的房子、自己的房间，“等房拿了，我就回来，在这边找个活干，把家装扮装扮，再找个老伴，当个家过”。
（图片来源于网络）
苦难并不止于徐珍，王玉（花名）当天替弟弟来参加摇号分房。她告诉记者，弟弟早年和人做生意被人骗，房子没了，婚也离了，他的两个女儿就跟着八十来岁的爷爷奶奶过，“就那么一套房，还被人骗了，老人现在也没房，就靠着每月两千来块钱的退休金养着四口人”。为了孩子有个地方住，身体不好的老人把大孙女送到了涟水当了住校生，“住校，总是有个地方住的，眼看着小学就要毕业了，所以正犯愁到哪里上学呢”。王玉说，听工作人员说，淮钢三期的公租房属于清浦开明中学学区房，“我正好摇中的是那里的房源，后年娃小学毕业刚好能赶上”。说着说着，王玉喜极而泣。
动向：今年预计配租近套公租房或“月月摇”
当天，市住房保障部门筹集了套房源，供户住房困难家庭摇号选房，房多人少有利于更好地选择。这些小区位于市区的华新桥小区、淮钢三期小区以及丰球白鹭花庄园等三个小区，户型均为二室一厅，面积多在60多平米。市住房保障部门相关负责人告诉记者，这些房源待装修后，会尽快分配到保障家庭手中，“由于今年分房频次加快，一些期房还来不及装修，所以有的房源要等一等才能交付”。
记者注意到，此次分房是今年来规模最大的一次，一月两次摇号分房更是少见。上述负责人介绍说，今年以来，他们已经分房多套，放在往年，这个数字也不算小，而在今后一段时间，他们还将会加大分房力度，“根据计划，今年预计配租近套公租房，月月摇也是有可能的”。而据记者观察，公租房历史上，一年分个三四次共计三四百套房源，已经是一个很大的量了。因此，如果计划成行，今年的公租房摇号分房将是公租房有史以来最大的一个分房年份。
因此，也提醒住房有困难的家庭抓住这有利时机赶紧申报。需要指出的是，公租房实物配租的对象并不局限于生活有困难的中低收入家庭，但凡有住房困难的家庭也可以申报，比如，新就业人员、外来务工人员等人群。特别是自今年四月份起，市区公租房大幅提标扩面，并有条件地放开了户籍限制，这对于许多住房困难家庭而言，今年是一次难得的机遇。
（图片来源于网络）
算账：拿房还是拿钱有本经济账
“今后公租房的方向，货币化补贴方式将占据更重要位置。”上述负责人介绍说，根据国家及省的相关要求，公租房货币补贴的比重今后将会更大程度的增加，以便让住房困难家庭拿钱到市场上自主租房住，同时加强对存量公租房进行动态管理。
需要指出的是，公租房的保障方式包括实物配租（给房住）和货币补贴（给钱自己去租房）两种方式，且保障对象只能二选一。至于如何选？因家庭的实际情况不同，也会有所差异。上述负责人仅从经济角度提供了一个参考建议，她说，目前公租房的“保障标准”按人均住房建筑面积24平方米进行保障，且实行差额补足。以三口之家的无房低保家庭为例，其保障面积为72平米（24平米*3=72平米），按人均每平米14元的现行补贴标准计算，一个月可以拿到租房补贴元（72平米*14元/平米=元），如果是四口之家则为元。
对比当前的市区租房市场，这笔钱用于家庭租房还是有着较大的选择空间的，尤其是对人口多的家庭更有利。这是因为，根据有关规定，实物配租的房源基本要控制在60平米左右，家庭人口多的话住起来肯定不方便，而到市场上租稍微大些的房子或许是更可行的选择，且能根据家庭生活、工作的实际情况就近租房。
如此难得的机会，
有住房有困难的家庭
抓住时间赶紧申报吧~~
新媒体编辑：echo
来源：淮海晚报
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