淮安楼市2020年第24周市场报告你想了

一、全国房产行业要闻

1、住建部：6月10日，召开建筑施工安全生产约谈视频会议，对年8月以来发生房屋市政工程施工安全较大及以上事故的13个地区省市两级住房和城乡建设主管部门和3家中央建筑施工企业实施约谈。

2、中证网：5月，全国重点城市土地市场呈现量跌价升的现象，平均溢价率环比上涨。一线城市土地出让市场热度明显高于二、三、四线城市。多位业内人士指出，随着半年度业绩冲刺季的到来，房企将加快供货节奏，供应有望放量增长，在供应放量的情况下，预计6月市场仍将保持较高热度，成交将继续回升。

3、中原地产：截至6月上旬，今年以来超百城发布了人才政策，超过80个城市发布的政策涉及购房补贴。业内人士指出，吸引人才成为城市竞争的重要手段。同时，人才政策成为房地产政策调控的一个窗口，预计年发布人才政策的城市会继续增加。

二、淮安楼市成交数据

淮安楼市（全部区域）共成交套，成交面积共.47㎡。其中住宅成交套，成交面积.37㎡；商业成交58套，成交面积.54㎡；公寓/写字楼成交套，成交面积.56㎡。（不含车库等房源信息）

市区范围共成交套，其中，住宅成交套，签约最多的融创广场，共计78套，其次是裕墨园和淮海天宸，分别签约了56套和50套。公寓/写字楼成交套，签约TOP3的是亿力未来城、明发商业广场以及淮安市金融中心。

从24周签约数据来看，淮安买房人的置业方向正在发生转移，前期住宅方面数据中，常居榜首位置是御墨园，如今则变成了融创广场。

其次，公寓/写字楼签约成交量，呈现出两极分化现象。虽然签约数量依然在持续上升，但是，签约项目却变成了亿力未来城“一枝独秀”的现象。显然，现在的买房人更加偏爱这里。

三、淮安楼市动态

1、中梁弘阳·运河风华

在6月13日，运河风华的营销中心盛大开幕。据置业顾问透露，预计本月底迎来首开。

首开项目为12#、21#的高层，户型面积约㎡、㎡；14#、15#的洋房；户型面积约㎡、㎡；以及19#的小高层，户型面积约㎡。

毛坯高层均价在元/㎡左右，洋房的价格则在-元/㎡附近。

目前备案价尚未公布，但是，首批开盘产品定存、验资预约已经开启，定存为5万元，验资为10万元。

2、淮安碧桂园·珺悦

在6月14日，独立产权储藏室，正式派筹，建筑面积在4-14㎡之间。

3、城置公园龙湾

在6月9日，该项目推出二期新品，建筑面积约97-㎡，备案均价为元/㎡。

开盘当日，现场人气爆棚，选房开始后，销控板一路飘红，房源逐一递减。开盘数个小时，首推的二期房源便已售罄。

4、文锦城

当前在售的翰林府为三期项目，房源所剩不多，接下来接档的四期项目是天玺府，将在本月21日举行产品发布会，沙盘已经在三期售楼处内呈现。

5、碧桂园淮府

目前正在火热认筹12#、16，认筹金额为3万。户型面积约-m，共计约套房，精装均价元/m，与前期价格一致，预计下周五之前会开盘！

6、天禧时代花园

目前5号楼正在认筹，建筑面积约-m，共计套房，毛坯备案均价元/m，和上批次价格一致，预计月底开盘！

下一篇文章：没有了