紧急通知淮安多个楼盘宣布涨价

距离年结束，仅剩最后一个星期，淮安楼市即将开启新的周期。

最近，淮安有多家新房楼盘对外宣布，马上收回优惠，立即涨价！

一点犹豫的时间都没有，折扣说没就没。

最近，淮安多家楼盘宣布收回优惠，上调价格！

「淮楼」不完全统计于.12.24

具体调价的方式有以下几种：

1、收回优惠，限定日期，到期后收回之前的折扣！

城南淮安置地广场，自年1月1日起，折扣逐步收回，全面涨价。

文教新城淮安富康城，自年12月26日起，关闭优惠。

淮安区融创运河望，自年1月1日起，取消优惠。

2、价格上调，限定日期，到期后在现有价格基础上，上调价格！

南部新城水沐未来城，自年1月1日起，调价5-10%。

清江浦老城区泽信银城云樾天著，自年12月25日起，总房款上涨3万/套。

盐河北天瑞府，自年1月1日起，上调2-3%。

淮阴区金辉世界城，一期产品，即日上涨元/㎡。二期年1月1日起，上涨元/㎡。

3、收回赠送，限定日期，收回赠送内容。

经开区淮海青年城，自年12月20日起，取消送车位。

从淮安这波新房楼盘集体涨价，我们得到两个信息：

1、这批折扣是最后的优惠，未来很长一段时间内，你可能都享受不到了。

2、这个月结束，就是进入年度，留给买房人犹豫的时间不多。

不少人还在开发商促销跑量的大潮中，没有反应过来：什么情况？这就要涨价了？

那么，房地产公司为什么纷纷选择收回折扣，甚至上调价格呢？

原因有以下几个方面：

第一，不少房企年度业绩达成，没有必要再释放折扣。

根据数据显示：截止到年11月份，32家品牌房企中，绝大部分业绩完成率已经达到75%以上。业绩完成率80%也比比皆是，不少房企甚至已经超额完成目标。

截止到目前，又过了一个月下来，数据进一步更新，预计又有不少房企已经完成目标。

开发商年度目标已经完成，压力减轻，就可以放松下来“慢慢卖”，自然不愿意再释放过多的折扣。

第二，开发商资金压力减缓，明年市场回暖，大家在等“小阳春”。

这几个月来，楼市信号明显。12月15日，央行全面降准正式落地，释放长期资金约1.2万亿！多个城市宣布降息。

降准+降息，与之同步的还有银行放款速度加快。合理的资金需求被满足。

年1月1日进入下一年度，银行也会获得新的放款额度，市场上资金会比较充沛，企业融资相对会比较放松。

房企缓过劲来，收回现金，等待春节过后的小阳春。

第三，政策方面信号明显，房价自然恢复正常水准。

大家都知道，今年大多数楼盘的房价没有涨，很多新盘的首开价格相较往年非常喜人。其实相比往年的情况，今年的房价以及增速，其实是“不正常”的。

不少开发商为了快速回笼资金，牺牲利润，快速跑量。根据内部消息，不少楼盘，甚至是亏本在卖。

然而，明年这种情况可能就会大大减少。

下半年出台的各项政策，以及高层表态，“维护房地产稳定”的风向十分明显！

“-中国经济年会”提出重要定调，房地产是支柱产业！

最近，东北和吉林率先出台政策，鼓励购房、开展购房补贴等。

楼市回暖，优惠政策收回，现阶段，正是放开刹车、踩油门的转折期。

按照上层态度，房住不炒仍然是大方向。未来，长期+稳定才是常态。

市场会根据实际供需和产品是优胜劣汰。

因此，在淮安买房，更要注重优化资产的配置，选择品质好的楼盘。

比如建发水利天玺湾、弘阳泓著大观、雅居乐中匠南门府、保利国联和府、融创运河望、水沐雲顶等，以产品力制胜，在楼市冷静期，依然受到市场广泛认可。

再者，还有淮安置地广场、格林世界、海尚风华，碧桂园楚州印等，首开火热，在板块内取得了优异的销售成绩。

其中，淮安置地广场作为华润落子淮安的第一个项目，央企品质保障，获得很多淮安买房人的认可。

据悉，淮安置地广场「悦玺台」首批住宅将于年7月31日交付，到时候项目内自带的华润万象汇将会同步开业！这将对整个板块起到重大影响，为淮安商业注入新的活力！

淮安华润万象汇效果图

现在不买房，一年又白忙。

年即将结束，如果你想买房，请抓紧时间！

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