残酷真相刚刚淮安4家楼盘涨价成功以后

伴随着3月份淮安楼市的爆发，我们不得不承认一个扎心事实：淮安楼市一批楼盘已经成功涨价。各个板块的买房门槛也在不断提高，买房人入手新房的成本大大提高。最近1个月淮安多家楼盘备案价格公示并领到销许，我细细盘算发现：已经有4家成功涨价！最高上涨元/㎡！雨润星雨华府雨润星雨华府这批次的备案均价为元/㎡，我从置业顾问那里得知，雨润星雨华府预计在4月份推出高层的38号楼，共约套房。与之前不同的是，38号楼精装交付。

部分一房一价表▼

据了解，去年5月份，雨润星雨华府楼盘推出的高层毛坯均价是元/㎡，足足上涨了元/㎡。

图：来源搜狐焦点

该楼盘38#高层产品户型面积与其前期高层产品一致，共有三种户型，建筑面积分别99㎡、㎡、㎡。

户型图一览

㎡2室2厅1卫

99㎡2室2厅1卫

雨润星雨华府位于生态文旅区淮安市政府旁，周边的配套非常齐全，距离吾悦广场非常近，项目与淮阴中学新校区仅一路之隔，另外距离实验小学也非常近。

目前生态文旅东片区的新房并不多，预测此次雨润星雨华府的加推也比较火热！

我今天打电话向置业顾问咨询，置业顾问告诉我，这次开盘是全款优先，全款客户选完之后，其次是高比例首付的买房人再选房。如果想买的话，最好准备五、六成的首付。

金辉城清江府金辉城清江府这批次的备案均价是.99元/㎡，上批次均价为元/㎡，上涨了元/㎡。我从置业顾问那里了解到，目前金辉城清江府正在认筹中，预计在4月中旬加推9号楼，建筑面积96-㎡。户型图一览

建筑面积约96㎡3室2厅2卫▼

建筑面积约㎡3室2厅2卫▼金辉城清江府位于清江浦区古河口大街，该楼盘所处的位置比较优越，周边的配套也很齐全。小区距离古淮河景区直线距离仅有1.3公里左右，另外，距离银座新天地商业广场、麦德龙等商业综合体都非常近。另外，值得一提的是，淮阴师院附小实验学校、江苏省淮阴中学教育集团清河开明中学都很近。

雅居乐富春山居

本周，经济开发区雅居乐富春山居3号楼价格公示，毛坯备案均价元/㎡。该该楼盘上批次均价为元/㎡，上涨了86元/㎡。

部分一房一价表▼

富春山居是雅居乐的高端系列，小区的社区规划比较精致，五重景观，打造全龄乐园。项目总建筑面积约24万方，涵盖6栋高层、3栋配套商业以及1栋公寓。

雅居乐·富春山居1号楼高层在售，毛坯交付，均价元/㎡，主力户型面积、㎡。

建筑面积约㎡▼建筑面积约㎡▼雅居乐富春山居项目位于迎宾大道和韩泰南路交汇处，周边配套齐全、交通便利。该楼盘距离淮安一院分院，淮安市二院分院、医院，都比较近。另外，项目紧邻迎宾大道环城高架旁，交通比较方便。

神旺臻缘苑

在2月份的时候，清江浦区的神旺臻缘苑也领到了1栋楼的销许。这次领到销许的这栋楼备案均价元/㎡，要知道，该项目上批次的洋房均价为元/㎡，上涨了元/㎡！

置业顾问告诉我，这一栋楼是复式洋房，建筑面积约-㎡，预计在3月底或4月初开盘。目前正在定存中，需要提供个人的购房证明到售楼处。户型图一览：

㎡一室两厅一卫

㎡四室两厅两卫这24套复式洋房房源。也是目前水渡口板块在售新房中仅存的复式洋房，产品十分稀缺，预计会非常抢手。我还了解到，目前该项目还有洋房在售，建筑面积约-㎡，均价约元/㎡。神旺臻缘苑位于清江浦区六十六路南侧、杭州路东侧，地理位置优越，周边配套齐全。距离古淮河景区仅有1.5公里左右，项目的西面就是钵池山。另外，值得一提的是，项目距离白鹭湖小学、白鹭湖中村仅有米多，教育资源丰富。

除此之外，淮安还有一批楼盘宣布4月开始涨价！那么问题来了，现在淮安房价不断上涨，你觉得现在入手合适吗？欢迎大家在留言区评论留言。

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