银行放款提速淮安最新房贷利率曝光

房贷利率是买房人所关心的，毕竟事关买房成本。

11月22日，中国人民银行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）：一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布之前有效。

这意味着，5年期以上LPR已持续19个月没变！

为此，小编致电咨询了淮安8家主流银行的最新房贷利率与放款情况，发现淮安部分银行房贷利率持续下调，放款速度均有提升。

与10月相比，淮安部分银行房贷利率有所下调，首套房贷利率在5.7%左右。

其中，建设银行房贷利率下调最为明显，新房与二手房均有下调。

目前，建设银行新房首套房利率5.6%，下调15bp，二套房利率5.8%左右，下调25bp，二手房首套房利率5.7%左右，下调35bp，二套房利率5.9%左右，下调15bp。

工商银行表示，此前因额度问题已停贷已久二手房业务，打算近期恢复。目前，工商银行首套房利率在5.95%左右，二套房利率在6.0%左右。

此外，江南银行新房首套房利率先降到了5.2%左右，让人惊喜。

最令人激动的，莫过于放款速度的提升。

相较于之前的放款速度，可以说提升了许多。如果说之前需要等半年，那么现在通常1-2个月就可以放款，最快仅需10天。

为了了解实际情况如何，小编咨询了中介朋友，他表示，现在的放款时间要快很多。

据了解，淮安各家银行目前主要额度还是投放在新房房贷，部分银行二手房贷款仍没有额度。而银行的放款速度，也受到合作楼盘、开发商的影响。

总的来看，虽有个别银行房贷利率出现浮动，但淮安整体房贷利率较为稳定。同时放款速度提升，无疑给淮安楼市的信贷环境增加了信心。

自九月底开始，央行等监管部门频频发声，信贷放松信号源源不断传出。

9月27日，中国人民银行货币政策委员会召开年第三季度例会，明确提出“两维护”：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

10月15日，央行提到“房贷供需关系将回归正常、部分金融机构对央行政策存在误解”等关键词。

10月20日，金融街论坛年会上，刘鹤副总理提出“合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变”。

10月21日，在国新办发布会上，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，“保障好刚需群体信贷需求。要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。”

11月10日，央行发布了10月金融数据之后，非常罕见地单独发文，宣布10月个人住房贷款环比增加了亿元。

简单来说，这些信号对于买房人最大的利好就是利率下降和审批放松了！

对于买房人而言，现在是上车的好机会。

正值年末，各家开发商都在加速出货、销售、回款，优惠力度很大，价格正在筑底。

同时，淮安整体房贷利率较为稳定，各家银行额度较为充足，放款速度提升全面提升，这对买房人来说非常友善！

对此，你怎么看呢？